CONTEMPORARY MUSIC AND THE SUBLIME
This art of Musick is the most sublime and excellent, for its wonderful Effects and Inventions.
—J. Playford, 1664
Recently, I sat down with filmmaker/composer Christopher Coppola and composer/professor/record label owner Jim Fox for a three hour discussion on the topic of the sublime in contemporary music. These two men share vast experience and knowledge in this genre. Coppola has studied music under John Cage, Fox, and other eminent contemporary composers. In his earlier career, he composed such ambitious works as an opera based on Plato’s “Allegory of the Cave.” Although he has mostly given up composing in favor of filmmaking, he has developed a special expertise for carefully and creatively selecting cutting-edge music for the soundtracks of his film and video projects. In addition to being a well-received composer over several decades, Jim Fox is also the owner of the small but influential Cold Blue Music label. The International Record Review described his music this way: “Fox’s music invites one to believe that if the stars, constellations and galaxies emitted sounds, these unearthly harmonics are what one might hear.”
In defining the topic of the sublime in music, we especially considered these quotes from the Oxford English Dictionary:
Thou hast nor Eare, nor Soul to apprehend The sublime notion, and high mystery.
—Milton
The sublime Style necessarily requires big and magnificent Words; but the Sublime may be found in a single Thought, a single Figure, a single Turn of Words.
—Chambers
Great and elevated objects considered with relation to the emotions produced by them, are termed grand and sublime.
—Anonymous
Below are several excerpts from the interview. Footnotes give online links for samples of the music we discussed. Some of the links are rather long for typing, but the same sources can more easily be found with an online search using the title and composer’s name. Soon, the online version of this journal will include the complete interview, with a richer selection of musical samples, with easily navigable hyperlinks.
* * *
FOX:One of the considerations of whether the sublime can be innate in the work; if it’s in the work or in the observer. Or is the observer particularly attuned to something that’s innate in the image so they both have to be alive?
SHUMAKER: I think a certain part of the sublime has to do with perception; you see things that are sublime in a piece of work that a writer, a musician, an artist doesn’t see him or herself. So there must be a level of perception there, a kind of creation of a nexus that is emerging out of a relationship between what the artist has done without realizing it and what the observer perceives without really looking for it.
COPPOLA:There are definitely some contemporary music examples, standards, where, I think, the musician begins with no idea what the piece is going to sound like. He does not have any idea, if it is played for an hour, what sound he’s going to have. It’s a surprise. He knows what will happen, but he doesn’t know exactly what it will be in the end. And to me that is a form of sublimity; you’re breaking something down to such a degree that it becomes its own thing. And you can feel that in your heart more than your mind.
For me, in my mind, if it gets into my heart, where I’m no longer thinking ...Um, just to give you a crazy example: modes. I was listening to the Beatles and, you know, they’re great but there’s one particular song that somehow gets into me and it’s Eleanor Rigby. I just discovered it’s written in a mode. An ancient mode, Mixolydian, and they chose that mode specifically so that it could get in there. They were reading about the sublime and certain modes. What do you think about that? Modes are like ancient scales, Dorian, Ionic ....
SHUMAKER: I certainly don’t have the ear for them, but I know the definitions.
COPPOLA:Well, you would know if you’re listening to something that you can’t quite understand. It’s not the normal progression of scales that we’re used to. And I was just thinking about modality as an ancient thing and yet somehow it still affects us. So is there some kind of history to this sublime, even though you’re saying it changes? Is there some kind of history that affects us, like how the same person in ancient Greece might be affected?
SHUMAKER: There has to be. I think there has to be, because otherwise this work wouldn’t hold up for so long, century after century, or thousands of years. At least in the case of literature, why would we still listen to it, why would we still be moved by it unless it resonates with something in the—I don’t know what to call it, psyche or brain structure—the human way we perceive?
COPPOLA:Jim doesn’t think so, so let’s hear what he has to say.
FOX:Well, I think there’s something funny to how things come down through history.
COPPOLA:I just want to read quickly an interpretation of the sublime in the modern world and where it’s going. Jim was my electronic music teacher; that’s where we met, University of Redlands. First, let me just read this account about the sublime in the technological world: “The concept of the sublime should be examined first of all in relation to the epochal novelty of the digital technology and the technological artistic production: new media art, computer-based generative art, networking, telecommunications. New technological means allow for a new kind of sublime, the technological sublime. The traditional categories of aesthetics—beauty, meaning, expression, feeling—are being replaced by this notion of the sublime which, after being natural for the older centuries and are now mechanized and industrial in a modern era, have now become technology.”
There has been some resurgence of interest in the sublime in analytical philosophy in the last fifteen years. The occasional article in the journals of aesthetics and art criticism ...in the British journals as well as monographs by writers such as Malcolm Budd, James Curran, and Kirk Pillow.
As in the postmodern in our critical theory tradition, analytical studies often begin with the work of Kant. You know, I just thought it was interesting; this guy starts by talking about a new form of sublime created by digital technology, maybe because the “0s” and “1s” are not analog? And that’s what makes it a new form?
FOX:I’d have to live with that one a while before I know exactly what he means.
COPPOLA:Whatever he’s saying, a lot of that makes me think of electronic music. Even though it’s different, it somehow overlaps our background ...
Now we’re moving onto some stuff, but I just want to say that our relationship, in terms of electronic media, music: Jim was my teacher. I remember you made me listen to something by Morton Subotnick. What was the piece? It was a standard ...
FOX:Oh, “Silver Apples of the Moon.”1
COPPOLA:Right. What would you say to give a description to people about that period in what electronic music was like? Was it tape loops? Was it the Moog synthesizer?
FOX:Yeah. It was all of that. It was coming out of a tape-based thing from the fifties and moving into modular synthesizers. Now, of course, the digital world has replaced the wonderfully-tactile tape loops and homemade analog circuits—weird machines and tapeloops threading around whatever was at hand—doorknobs, whathaveyou. As a footnote, I should add that Subotnick, in “Silver Apples,” was using a Buchla synthesizer, not a Moog.
COPPOLA:You do not seem like somebody now, knowing your musical taste, who would be in electronic music, for some reason. Why is that? Why even teach it?
FOX:Because it was fun.
COPPOLA:See, I think that’s kind of what contemporary is. There’s a playfulness to it.
FOX:Yes, but there’s a playfulness to every period.
SHUMAKER: Yeah and I think there’s an angle here, the technological angle, that allows us to go beyond the limitations of the human body. We can do more than the human voice can do, what ten fingers can do. And also the instruments had to be workable ...I mean, it would be difficult to construct and pluck an audibly resonant, 500-foot long string physically. You can do all kinds of interesting things with electronics that simulate things well beyond the capacity of human bodies or physical instruments.
FOX:Well, look at pianos. When you take the old technological advance of the player piano—a piano, programed by a pre-punch-card type of technology—you have certain new ways you can play. Consider the vast player piano work of Conlon Nancarrow—it’s all work that can’t be done on a regular piano. That’s why he did it.
COPPOLA:Then there’s also John Cage’s altered piano, “prepared piano,” where objects such as paper clips and erasers are attached to certain strings to alter their timbre to make some incredible sounds.
FOX: Anything might expand music’s palette or a performer’s fingers. There’s a famous piece for 100 metronomes—Ligeti’s “Poème Symphonique.” I just heard some beautiful music the other day that was constructed from a large box holding 40 or 50 little music boxes that played simultaneously. The composer seemed to have some sort of a clutch he could use that would hold them all stable until he wound them all up.
COPPOLA:But did he have control over it when they all went at once.
FOX:Well, the individual music boxes spin at roughly the same speeds each time, but it wasn’t like one would hit this note, then the one next to it would trigger.
* * *
COPPOLA:Moving on with the history of what we’re calling “contemporary” music. “Avent Garde” is perhaps more European, and” new music” and “experimental music,” are more American. In the Avant Garde from the Germans we got Arnold Schoenberg, Anton Webern, and later Karlheinz Stockhausen. I don’t find anything sublime in that music except some Alben Berg and some Webern. There is a romantic element there that I like. Then with the French, we have Satie and Les Six, I find a lot of sublime and I don’t know exactly why, but there is something about emotion. Most people universally would rather hear Francis Poulenc thanStockhausenpercussion.
FOX:I suppose that’s true in Western culture, sure.
COPPOLA:I think it is even in Eastern culture. If you listen to simplicity, I’ve traveled in Japan and Vietnam and the stuff that really puts you in the realm is it’s simple and unexplainable. Drones and all that stuff. There are certain things that we all draw from when we write music. Sometimes you write music with a pulse, a tempo, of 20 on the metronome [that would be 20 pulses per minute or three seconds per pulse], which is extremely slow. When you write triplets at such slow tempos, it’s difficult for me to hear, so I don’t even listen to that aspect of it, yet it takes me to a state…
FOX:Well that’s the point of using it. It’s a way of moving the music “out of time,” out of toe-tapping time as we might normally think of such things, and the music to “float” in a rhythmically nebulous way.
COPPOLA:To me, that is more sublime because there is some simplicity and depth to it that I can’t explain. You can hear that at an extremely slow tempo of ten beats per minute. Do you hear that or is it a surprise to you in the performance of it?
FOX:I don’t take it so religiously. It’s not like, “Oh, my gosh, you’re 21 not 20.”
COPPOLA:There are certain styles with a note of universal sublimity.
FOX:I just don’t know if there is any point in making pronouncements like that.
SHUMAKER: Is there some sort of underlying experience of the sublime that cuts across all of these cultural barriers of what music is? All these technical definitions of what music is (scales, tempos, and everything else you do in music)? I know there is something going on that moves me, regardless of whether we have the same cultural background or if I understand what is going on technically.
COPPOLA:And how many does it move at once? Perhaps the readers don’t know a lot about contemporary music. Maybe a starting point is to prick up their ears softly first or make them get out of the easy chair, to get them ready for an exploration.
SHUMAKER: What people think of when they think of orchestral music or classical music is oh, this is symphonic music with a tonal aspect where you return to the key note and it sounds nice and pretty. In the 20th century music, there are a lot of experiments to get beyond those rigid forms. Start off with an example that separates contemporary and Modern and/or Post-Modern music from the Beethovens and the Mozarts as a jumping off point.
COPPOLA:For me, the king of what we call contemporary music is Charles Ives. Maybe we should start with him. What he did was before people like Stravinsky did it and nobody knew it. Now we know it. His musically freethinking father, Connecticut bandmaster George Ives, was a great influence on him. George even experimented with two marching bands coming toward each other while playing tunes in different keys. Charles would listen to that and he would find the microtones or tones between the tones. It was an experimentation that he had no control over that fascinated him and caused him to compose echoes or his own interpretations. There is one Charles Ives piece that affects many people at once in a deep way and that’s “The Unanswered Question.” Every time I play that to anybody, they are affected by it. Maybe Jim can describe why it has an effect on everybody.
FOX:I don’t know that I can because I know some people that it would not have an effect on.
COPPOLA:Maybe those not affected already have that disposition.
FOX:No, no, no.
COPPOLA:How do you feel about that piece of music?
COPPOLA:I think it’s a lovely piece of music.
COPPOLA:I play it to people of different walks of life, even a plumber, and that one piece isn’t difficult for anyone to digest. Maybe that’s why some people dislike it. It’s simple.
FOX:I’m talking about people that have problems with the Western classical musical language from pretty much any period. Maybe that plumber you were talking about was an opera buff on the side and it wasn’t as much of a leap.
COPPOLA:I’m just trying to bring out certain pieces that some of these readers can listen to as building blocks to move on. It’s interesting that Charles Ives who said, “Get your ears out of the easy chair” wrote this piece of music.2
If you listen to all of his music, there is some really heavy stuff to digest that you might not like or the readers of this article may not like. But this piece of music, “The Unanswered Question,” even though it has some of that stuff going on in it, is accessible. It must be something about its accessibility that has to do with the sublime.
SHUMAKER: As a music lover, what I find compelling about this piece are these long drawn out tones, the rising ones, and the trumpet coming in a little lower. To me, that gives a sense of longing and questioning I understood even before I knew the title. That is a highly anecdotal example, but there must have been something within the structure of the music that connected with me and from which I got the sense of what he was aiming for, at least in the broadest idea.
COPPOLA:The only reason I bring Ives up is that he is one of the founding fathers of contemporary music for his day and it’s an interesting piece out of his body of work.
FOX:But he is also a person who is outside of the traditional Western classical music lineage or trajectory. He stood alone. There was no one quite comparable immediately preceding him or immediately following him. Many of his works were not performed until years and years after he wrote them, and some, I believe, were not performed in his lifetime. He was very old before people like conductor/composer Leonard Bernstein started championing him. Ives’ friend and contemporary Carl Ruggles is another iconoclastic composer of the New England transcendentalists like Ives, yet Ruggles’ music is more easily placed in the Western tradition. His Sun Treader, with its recurrent waves of sound, is a piece I would consider sublime.
COPPOLA:Here’s a piece called “Tiger Balm,” it was composed by Annea Lockwood, and this is interesting—it’s a cat purr with music on top of it. It’s simple, and the purr is sublime in my opinion because it’s an animal thing.3
What I’m talking about is the idea of dissonance with the reverse of that—consonance is some sense—and how the piece went back and forth between them, which is, in my mind, sublime.
FOX:It is “trance music” in the true, old-fashioned sense, almost trance-inducing music, before the term “Trance Music” was coopted to designate a recent a musical subgenre of “Electronica” music. The breath rhythms of “Tiger Balm” would seem to give the piece a universal attraction. A strange extension of the idea of trance music might be the big liturgical works in Western culture, which are, when performed in enormous echo-filled cathedrals, sublime. They can and many may very well have been designed to put one in a trance world.
COPPOLA:What’s interesting to me is that if you listen to that period of music, and if you listen to music by Carlo Gesualdo [1566-1613], an Italian nobleman who murdered his wife and child because he thought his child wasn’t his—it has a real darkness and dissonance to it for that day, which transports you, well, me, even more.
SHUMAKER: I want to ask you about this particular piece, “Tiger Balm.” Would you consider it to be a mimetic piece of music, imitative of the natural sound? That’s what I was expecting—we have a cat purr and the music is going to somehow model it, but I didn’t really hear that happening myself.
FOX:It’s not mimetic. The purr is just another instrument, you know? I don’t think the point was that…
COPPOLA:Exactly. And this is the perfect place to go to these next two pieces I brought that both started with extra-musical ideas. But she started with an idea. I don’t like to use the word “gimmicky,” but it is a different concept idea. Like Alvin Lucier’s “I’m Sitting in a Room.”His voice is very hypnotic, he has a speech impediment, and his idea was to record his voice, play it back in the room and play that back in the room, then record that playback with the room’s presence added to it, and then play that new recording back into the room … until you have no more sense of his voice but only the rhythm of his voice “ringing” the room’s natural frequencies. You have to be patient and listen through several cycles for the effect to materialize.4
COPPOLA:What I’m saying is that it is, to me, it is sublime because it started out with an extra-musical idea from the physical world, and acoustical experiment—an unanswered question. I had no idea where this was going to go. When you first hear it, it’s kind of like going to the Alps and seeing something.
COPPOLA:Steve Reich’s “Come Out” was a kind of music called Phase Music.5
FOX: This is again charged verbally by the use of the human voice. Lucier’s was charged by his speech impediment. This one is charged because it incorporates the very moving voice of one of the injured youths picked up in the 1964 Harlem Riot.
SHUMAKER: In regards to the last two pieces you played me, [“I am Sitting in a Room” and “Come Out”] …With the first one, I was thinking about how you take a very human voice—it’s more human because it has the impediment, you know you’re not going to design a machine that speaks with an impediment—so it’s this very natural thing which, because the machine technology is slowly absorbed, is obliterated by the machine aspect of the prospect. Halfway through you can still hear the speech elements with these winding and feedback type things, and by the time you get to the end the voice is totally gone. Here you have the idea of a very profound moving experience, and it soon went from being personal to having many voices that multiply to the point where you can no longer hear it. It’s the way we react when we see people shot down in a crowd in Tiananmen Square: we don’t react as personally as when we see the murder of a single person. The multiplicity both magnitudes the scale of the tragedy, but at the same time impersonalizes it.
COPPOLA:I found that one has a rhythmic thing, coming out of that anger, and the other has a harmonic thing, coming from smoothing out. It’s different outcomes, but there’s another one…I just want to give Jim some examples and then I want to get into what he does. He represents a whole other style.
FOX:This is another look on something which could be considered as sublime.
COPPOLA: Here is another “standard”—“Jesus’ Blood Never Failed Me Yet” [1971] by Gavin Bryars.
FOX:Well, Bryars started with the recording of a street person singing. It was part of the footage and soundtrack for a film about people living in a rough area of London. Bryars grew enamored of the fellow’s singing and found that it was in tune with his piano, so he started improvising an accompaniment to it. One thing led to another and soon Bryars had orchestrated a piece around repeated playing of the fellow’s singing. With each repetition of the song, the accompaniment grows in forces and complexity. With the added accompaniment, the occasional odd faltering in the man’s voice when he was acapella now sound sort of like a jazz singing with the voice landing ahead and behind the beats. Like some of the earlier works we listened to, this is also a process piece—it builds via and easily discernible process.
COPPOLA:It builds and builds and builds, but the interesting thing is that he does become like Frank Sinatra. It was a change, a transformation, and I think it’s kind of interesting to put it into the category of those kind of pieces—each one having a different effect.
I was the one who played this to Tom Waits and that’s why he did his thing. He did a version of this and you can blame me for that. He was asking me because I came out of the school of modern music…
SHUMAKER: Was Tom Waits song the same as here or…
FOX:It’s the same piece; it’s just that he used his own voice rather than this lovely voice
COPPOLA:But it’s because of me.6
COPPOLA:Another standard in this area is called “In C” by Terry Riley. This makes me think of Satie, that piece of music.
FOX:This also grew out of the tape system with the loops because you just move from element to element at sort of your own pacing. And it’s sort of a slight tonal shift from “C” toward an “F” in the middle. But it builds up. Anyway, he was at the San Francisco Tape center in the mid-sixties, working with Pauline Oliveros, Ramone Sender said he was generally doing loops of himself playing Soprano Sax, and a little bit of organ at that time. But this piece just caught and this was also very—I think this and Subotnick—nothing really had been done on a major classical Columbia red seal like this before this little Subotnick.
COPPOLA:The funny thing is that in my mind, these pieces are standards, and they’re accessible. For a lot of people, they wouldn’t be.
FOX:“In C” is accessible to pretty much anybody.
COPPOLA:But for a lot of people, they wouldn’t find it accessible.
Fox:Well, some people find the piece I played for you unbearable because of the timber. They don’t hear the ecstasy of it. They hear what they think is anger and it’s not anger at all.
COPPOLA:Here’s “In C.”7
FOX:There’s maybe 30 recordings…
COPPOLA:I know, it’s huge. It’s a standard. Have you heard of it?
SHUMAKER: Unfortunately, no.
COPPOLA:I’m just saying. It is a standard in contemporary music.
FOX:There are different ways, I know, a couple of years ago during the music festival downtown they got together about 80 players. It was just a weird ensemble of anyone they gathered, and so there were like, six electric guitars and just everything under the sun. And he conducted them in and out which, he checked with Riley, as opposed to certain people wandering through the score itself. And it was a completely different experience because suddenly, he’d have six or eight horns come in and he would just cue them in. As opposed to everyone just drifting and wandering and making this texture, he made it into a kind of dramatic piece. It was very strange, but kind of fun, too.
COPPOLA:An interesting aspect of the sublime is patience. If you want to tap in to it, you have to have patience, and a lot of people don’t. But if you force yourself to sit there and just slowly take it in, it will transport you into places.
FOX:It’s a different way of listening. Many types of music require a different type of style of listening.
COPPOLA:I don’t think there’s patience. That’s why the songs are getting shorter and shorter and shorter.
FOX:I think all of the kids who are into electronica now, they don’t have the patience of Job. This stuff’s “old hat” for them. I know that that’s what Subotnick was—he was talking to someone a couple of years ago, he said, “I don’t even know what electronica is. They’re flying me to Berlin and everywhere, and saying I’m the grandfather of it and I don’t even know what it is.”
COPPOLA:All I’m saying is, going back to the person that doesn’t know, the guys that you’re talking about are students and they’re already locked into that, but I’m talking about the person that is still open.
FOX:I’m talking about electronica, I’m talking about the stuff that they do in clubs. That’s the stuff that goes on for hours…
SHUMAKER: Like the Power Noise club genre, it just goes on with a simple, grinding beat with heavy electronic tonalities…
FOX:There’s a big audience for this kind of stuff now that didn’t exist 30 or 40 years ago when it was being done.
COPPOLA:So you don’t see any similarity in that, or any difference in that in what we just played?
FOX:Sometimes you have to get in a state of what I jokingly call a “lowered metabolism state,” to listen to it—where you have to allow yourself to get into its skin. It’s a different thing. With dramatic music, and specifically dramatic and melodramatic music, you’re expecting it to take you on a road trip and you’re all “Oh, left turn. Yeah. Now let’s see where we’re going,” and with this, you just kind of give yourself over to it. It becomes a different thing.
COPPOLA:If you say “Come out and show ‘em,” it makes me think of hip-hop in a lot of ways.
FOX:Well, that involves a lot of the electronica thing.
COPPOLA:Right, but there are some major differences for someone who is reading this article that might find different in this than in hip-hop.
FOX:They’re two very different things. They’re for two different purposes, and those purposes make them miles apart. But, I’m just saying the listening thing—the reason a person who may love Mozart can’t listen to Sufi singing, it’s because they can’t make that kind of change in their head. Another classic, of course, that we all grew up with, was that old recording of the Balinese Monkey Chant—the Ramayana Monkey Chant—which is a thing that has been documented in many films. It involves a lot of people and it’s a telling of the monkey god story. But it’s a powerful thing—it knocks you over because this person’s going on in almost a kind of singing voice, Western ears might say, and then, I suppose representing the army of monkeys, about 150 voices, all together and that will cut out into all these male voices in a low tone. And it’s so overpowering, it kind of goes back into this story-telling of the high voice.
COPPOLA:Meredith Monk has some stuff, she was influenced by that. And also, I love the piece that we played , was it Alvin Koran, where people would take an instrument and break up rhythms until it had its own kind of moment.
SHUMAKER: I have a question, here, for both of you. And it will take a minute to set up, as it involves a definition. Frederick Turner, one of this journal’s contributors and editors, developed a theory of aesthetics based on the idea that within the human brain perception, the basic neurological perception, that when we relax ourselves and get beyond the beta pattern of the brain, there’s a kind of secondary absorption pattern within the brain that takes visual and auditory information in certain measured bytes. This supposedly explains why poetry throughout the world, ancient poetry throughout the world, measures itself out into three to five second bytes. There’s a perception here that it’s natural for the human brain to absorb and comprehend, but it’s kind of below the immediate conscious level. I thought of that theory only because you were talking about the idea of relaxing, getting beyond the active engagement and letting this take over. So does that idea of there being a neuro-physical aspect to music have a resonance with either of you?
FOX:I always fear pronouncements like that from people who have discovered this universal and I automatically—it gets the hairs on the back of my neck up and waving. I just don’t see things that say, “We are all hearing in this way, or all seeing in this way. We’re all understanding words in certain groups of…” I would buy anytime saying “We take in little bits.” That could be possible. I’m not a researcher, I don’t do that. But when you start saying that they’re related in threes and fours—all whole numbers and things like that…
COPPOLA:I was very interested as a kid in psychoacoustics. And a lot of great sound designers made use of that, where, for example—and I think this can be translated a little bit into what you’re saying, I did some experiments with it—We’d take a baby’s cry, slow it down, and mix it with a car screeching so the audience would feel even more alarmed and worried about that car. And almost everybody in the audience had that experience. That’s a form of psychoacoustics. I would do stuff where I would do something in a film and barely move the frame that nobody could see. But when I put a very, very low frequency that you couldn’t hear but you can kind of feel, it heightened your senses so that suddenly most people in the room could see the movement. So there is something to that. Now, whether it translates to music and stuff—I think there may be certain modes that are more universal and do tap into something. Jim doesn’t, but I think maybe - based on the fact that I’ve seen this stuff actually work.
FOX:There are certain scales, you know the Pentatonic scale and its relationship to simple harmonic spectrum. But that’s kind of a different thing…
SHUMAKER: Aristotle designated each of the scales that he defined with a particular region in Greece and the temperament of the people which, I assume, you would say is going way too far?
FOX:Oh, of course.
SHUMAKER: In relation to what Christopher said about psychoacoustics, the linguistic equivalent is phonoaesthetics, where basically, at least within the Indo-European languages that all evolved from a common language, there are certain syllables and vowel sounds that we perceive as being beautiful and wonderful, some we perceive as being scary. The one who has most successfully applied this in writing is J.R.R Tolkien who was linguist before he ever wrote The Lord of the Rings. That’s why the speech of the Elves sounds elevated an elegant and why the speech of Mordor is harsh and scar—because he’s analyzed the phonoaesthetic qualities the sounds he uses to create those imaginary languages.
FOX:They seem to have words with them and then the ones that you’re bringing up do, too. And maybe that’s cheating, because that’s putting this other little element in there that adds certain poignancy to these, because this is all about kind of the poignancy of the text. I read an article that Kyle Camm wrote about it saying back in the 70s, everybody in the village was quoting the words from this to one other.
COPPOLA:I remember there was something…was that “The Wolf”?
FOX:That was “The Fox.” That’s where he’s just reading in an ominous way. That’s from 1958, I think. And it’s a lovely piece.
COPPOLA:But what you were saying in terms of psychoacoustics and all that, I think contemporary music delves into that kind of stuff a lot more than any other era of music.
FOX:We didn’t know about it before.
COPPOLA:That’s what’s so amazing about it, doing that - experimenting. They call America “experimental music”—you’re experimenting and discovering things. I guess that’s one reason I like Carlo Gesualdo of that period because he is experimenting with harmonies because he is mad. He would choose counterpoint that was his emotion and he was often mad…
FOX:Experimenting and being mad, I think, are two different things.
COPPOLA:No, no, no—angry. He was angry, not just insane. He was angry. So there are things that he was experimenting. His music was different than all the other music. He was a little nuts, but I think he was looking for things that could communicate his rage. And that was different than the mathematics of your basic madrigals at that time.
FOX:But today we don’t hear that…
COPPOLA:If you played them side by side, one would sound like Wagner and one wouldn’t—just in terms of the harmonic changes, it would…It’s strange that he’s in the same period, is what I’m saying. Let’s play “The Park” by Robert Ashley.8
SHUMAKER: For me, both the voice and the lyrics are so powerful that it begins to overpower the music.
COPPOLA:The music just becomes and accompaniment.
FOX:He considers these operas and the voice that is the role of the singing voice that he’s speaking in. The score involved designating “open cavity, closed cavity,” that sort of thing and it was published in a famous music magazine called Source Magazine. And they actually put a record of it out, too. That’s a piece that will put people over the edge—loud as possible shrieking. And it was all part of this bigger….all of his things kin of interrelate with some larger thing. He saw sex and violence as the main aspects of modern culture that he was trying to get out of his work.
* * *
COPPOLA:Let’s do this really quickly, things for them to listen to. Morton Feldman…What would you suggest the listeners listen to?
FOX:I love the later piece that Kronos did a nice recording with Aki Takahashi called “String Quartet and Piano.” That’s probably from 1980…something like that.
COPPOLA:I like the “Viola in My Life” a lot.
FOX:That’s excellent.
COPPOLA:So that’s somebody you should listen to. Another thing, John Adams is really big now—like one of the big American composers. We used to do a lot of his music.
FOX:I represent John Luther Adams.
COPPOLA:Oh. John Luther Adams, okay. We’ll talk about that. John Adams is like a “big wig” now with “Nixon in China” but we used to play “The American Standard.” He was one of those people that started out of the early days.
SHUMAKER: The opera “Nixon in China”?
COPPOLA:Yeah. He’s the big wig.
FOX:He’s the biggest, probably the most famous.
COPPOLA:He and I were talking on the phone. This guy still knows his roots and remembers. Christopher Hobbes is somebody that was there. Another example is Barber’s “Adagio for Strings.” As part of a string quartet, I prefer the minimalism of the string quartet. I am more affected by that than the grandiose, kind of milked emotion of the actual strings.
FOX:That’s another one that would probably be on the classical listener’s sublime list, but it’s an overworked piece, again. Everything that gets on that list is pretty much going to be a chestnut warmed over.
COPPOLA:Jim has his own company, Cold Blue Records that, also, we would perform his music. I mean for us, as students who would play your music. That was an…the novelty of it that also…The other interesting tone I just want to mention is Getty, the old man, was a major record buff. He didn’t like anything that was modern, even in its day. He couldn’t stand Mozart. He preferred Salieri. It was that he didn’t like it, he’d just go “What is that?” Some people just understand the strictness and the non-experimentation that he responded to that more than Mozart in that day. I liked the people I didn’t even hear of.
FOX:There’s also something else going on in that that’s kind of part of the “Aficionado” mentality. As soon as everyone else knows about it, “I can’t really listen to it anymore.”
COPPOLA:What do the composers that you represent and sponsor, and based on your own music, what do you respond to the most?
FOX:The sublime! No, there’s something like that. When people send me things and write to me, I often have to say that I don’t use quality as a primary judgment because they’ll send me work that, on and academic level, is excellent, but it doesn’t strike me. And if I’m going to work my ass off and blow my money on some little company that loses money, I’m only going to put out what tickles me. So, therefore, I have told people “Ya know, I don’t know. Maybe if I turned it down, breakfast didn’t agree with me.” I reserve the right to be completely subjective. When I started the company in the ‘80s and it lasted for a few years and went out of business for twenty years, it was dedicated to a particular Southern California style of music that was sort of a post-minimalist kind of lovely music world—something that. Peter Garland refers to his own bio statements as a radical returned consonance because, in a sense, it was radical in the 70s to start doing consonant music when you were supposed to be doing dissonance music or following that trajectory. And, so, people that were very much a part of it in various ways, but they were all kind of associated with Southern California. When I started the record company, at the time a lot of people were writing about it, calling it the “Southern California School of Music.” There was a certain similarity and that’s simply because you pick what you like and you can’t put out a hundred things a year so you have to be a little bit limited.
COPPOLA:Curtis, when you came to me and said you wanted to do something about the sublime in contemporary music, it was an interesting question. The first person that came to my mind was Jim Fox, because his music does that. His own music and the music he champions is the sublime music of the contemporary world, in my mind, as I deal with these things. Because, like you said, you’re kind of expected to do very dissonant kinds of pieces to be considered modern or avant-garde. So it became like a new thing to go back to stuff that was based on harmonious as you thought about consonance and dissonance.
SHUMAKER: The same thing was happening in literature in the same time period. There was a minimalist period in the early 70s where you don’t want metaphors, you don’t want descriptions, you don’t even want adjectives, any writing that was too flowery to the minimalists. By the mid-70s let’s bring back the grandeur, let’s bring back epic, let’s bring back things that are rich, that present the richness of language.
COPPOLA:Things do become cyclical. I have an incredible recording of ancient Greek music. It is the most modern-sounding…
FOX:I know that record; it’s a famous record. Many scholars say this is very fanciful.
COPPOLA:It makes sense when based on Greek opera, how they wore masks and how they wore whistles in the masks that shock the audience at key moments. Even in the movie “Clash of the Titans” you hear a deep voice coming it out and it’s just powerful. In terms of descriptions of how they dealt with shocking for key moments.
Shumaker:And also how the chorus functioned, how they moved one direction during positive statements and one direction when it was more negative [how they wanted to influence]
COPPOLA:They would do both at the same time, too, just like in Japanese puppet theatre. They would have comedy and tragedy happening at the same time on stage. So there is kind of an ancient experimental mode, which is what I’m saying.
FOX:When we’re talking about not wanting to fall too fast into right in front of you; a friend of mine finishing her doctorate at Stanford fell into this archaeology program in Peru where she’s going and measuring the acoustics in these digs. They found these passageways…I got a kick out of warning her “don’t jump to the conclusion” of this is how the shaman talked to the people and scared them. Maybe. But as far as we know they’re rain gutters!
* * *
COPPOLA:I also want to play all the composers he was talking about. They’re all different but they’re all in the same vein, which I think your readers would find accessible.
FOX:We’re talking about the sublime; I think this is funny because we’re talking about the terror and awe: this is the cover I used on the original vinyl. It’s that same kind of the thing. It’s the horror, but shot from a distance, and so it’s sublime.
SHUMAKER: I’ve been in some of those experiences; it’s a whole different experience watching a tornado from a distance compared to being underneath one.
FOX:I bought this photograph years before…the grouping of hyenas. And this also is that same kind of sublime, is that these horrible animals are resting there, and there are exactly as many there as there are people. People are wondering, “Why did you put that in there? That’s terrible.”
COPPOLA:This is an example for the sublime. It’s European, it’s classic, but it’s intense: Krzysztof Penderecki’s Threnody. Verez is a very important composer in this, another one to check out. But this is Krzysztof Penderecki. This is a very important piece; it’s an example of shock and pain as a form of the sublime.9
COPPOLA:I find this piece very accessible. When you talk about the victims of Hiroshima. He is getting some very unusual sounds. Now Barney Childs, composer, was both of our teachers; he was first Jim’s teacher, a very important person in both of our lives…on my album…by playing this, by improving on instruments that you normally wouldn’t think about doing that with. Like breaking down the structure of what you’d normally hear on ocarinas, which is folksy.
FOX:This was all written for the instruments that Susan Rockliffe built.
COPPOLA:But it is ocarinas, right?
Fox:Yes, she makes all this up on pre-Columbian designs and I borrowed some, used one on some film of yours.
SHUMAKER: Define ocarinas.
FOX:A kind of flute. Like what the little kid was playing in “Once Upon a Time in America.” It’s a whistle, basically. She built something, say, the size of a basketball, and the flute would have three columns.
COPPOLA:I was experimenting with things like kalimba in Jim Fox’s class where I’d use kalimba with electronic music, mic it funny, slow it down. The other thing I did based on Barney was to take a rubber surgical glove and put little pin holes in and blew it up and made sounds with each finger, and wrote strictly timed music based on that. Another thing I did was put a board up with a net and had different kind of glasses and threw glass as hard as I could to shatter in rhythm to whatever I wrote. So a lot of that experimentalism that came from one aspect of Barney was to try things. The other thing he always said was to write what sounds good to you, which is a little different.
The thing I never could do, and I tried but I couldn’t get a grasp on, was, he said, to try to write two voices simultaneously in different styles (not necessarily tempo or rhythm). So that they had their own linguistics. I kept asking “what does that mean? Should I have a quarter note 20 on top, and something like quarter note 80 on the bottom, and then write long tones?” And he said, “no, no, no.” And I never got it, but I tried. So that was this big experiment for me. What would you do if he asked you to do that?
FOX:I don’t know. He would try to find something he liked in a person’s work and then ask “how can I throw a curveball at them?”
COPPOLA:I think that was what he was trying to do because I liked to write counterpoint a lot. I like instruments moving in lines and voices, and I didn’t look at it as harmonics; I looked at is as voices with differences as they went through. So maybe he was thinking that I was too on the nose.
FOX:Yeah; that would be the kind of thing he would do with that, because he didn’t have a set thing that he would do with every student.
COPPOLA:What I would do was tie notes over. If it was in 4/4, then I’d use a half note and carry over a quarter note half (quarter note dot) so it would break the actual bar. So I thought if I did that constantly and shaped it around so that the other one was always in the bar, was that two voices? And he said “no, no!” God!
FOX:One way you could do that, I suppose, would be to have one voice free without any rhythm.
COPPOLA:I did that, with my first piece I wrote; maybe that’s what he wanted me to go back to. Anyway, that was Barney. It’s a gem to have some memories of him.
FOX:There is a piece of Barney’s that’s quite sublime and that’s “The 37th Psalm;” it’s a solo piano piece that has this, again, beautiful text coming in to add poignancy at the end. I can only paraphrase: the pianist stops, and they just look up and they say, “When we look up at the stars they seem so cold and distant but, were we to be there we would be immediately incinerated.” It’s just this lovely moment, and that’s what ends the piece, a poetic moment—he was trained as a poet.
SHUMAKER: In 1981. Cold Blue Records go back that far?
FOX:Yes, then I was out of business from about 1984 to 2000.
SHUMAKER: [to Coppola]: back to what you were saying about your experimentation . This is going to be one of those pretentious scholarly questions. In linguistics you have two types of sound … you have the phoneme, the basic unit of sound: “mmm,” “arrr,” and then you have the morpheme, which is the minimal amount of sound you need to communicate a meaning. I would say with the type of music we’re talking about here, the contemporary post-modern, would you say that there’s sort of a minimal element you need to have meaning? Can just simply a note with a particular timbre have meaning in it?
FOX:The problem is with the word “meaning.”
COPPOLA:To add to that: between LA art and San Francisco art, SF art doesn’t really do much for me, as a type of “everybody doing the same thing”. For example there was a piece of art everybody raved about which was a paper plate with some dogs*** on it under glass, saying “life.” I’m like, this sucks, this is terrible! Big deal; I couldn’t care less. Some contemporary music is like that. To me, that doesn’t have what you’re talking about: that one little extra component that might get me there and want to know more about it. So there is that aspect of it. Like Jim says, sometimes people submit stuff and sometimes you’re being nice but you just don’t like, it’s bad. To answer your question in a very broad sense I think that kind of stuff can exist in contemporary music as well; that’s just a gimmick. There’s a definite idea that is rich and it builds to a place that you wouldn’t expect.
SHUMAKER: Let me ask it this way: as a musical communicator, what is the minimal amount you can communicate with?
FOX:You see, I think communicate, again, is such a loaded word. Because what that implies is music is a language like our spoken language that has “A means A” or “B means B” or that it translates that way. That’s like saying every time there’s a minor chord you’d say “oh, I’m so sad!” which brings me around to a funny autobiography about his time in Hollywood that Andre Previn wrote called “No Minor Chords,” that title comes from one of the studio executives that he worked with, they heard the opening of some film and the producer was horrified and said “what is that?” A D Minor chord. “No more minor chords!” and so they put a sign up in the music department saying “no minor chords.”
Links to music clips
1. http://www.youtube.com/watch?v=EelvKqhu1M4
2. http://www.bing.com/videos/search?q=charles+ives+unanswered+question&mid...
3. http://www.youtube.com/watch?v=sV5Gr3tkr-8
4. http://www.youtube.com/watch?v=sCgicEWD1Nc
5. Not freely available, legally: can be downloaded on iTunes.
6. http://www.youtube.com/watch?v=ta-uxOT9uXA
7. http://www.youtube.com/watch?v=vJSEcoeCgus
8. http://instalyrics.com/artists/28210-robert-ashley/lyrics/5541823-the-park
9. http://www.youtube.com/watch?v=uzOb3UhPmig
Comments
Lecz wzrastamy w XXI wieku, toż właśnie
Lecz istniejemy w XXI wieku, owo właśnie z 2002 roku, http://www.jyj578.com/comment/html/?456843.html&page= zapamiętujemy w Polsce prawo, które łatwo wskazuje, jak powinny wyglądać udogodnienia dla kobiet niewidomych w terenie budowy. Winnym one wpływać sprawy powiązane również z powstałymi wcześniej budynkami, kiedy http://dqystl.com/comment/html/?257312.html&page= jednocześnie owymi, które ledwo co wstały, albo również wstaną.
W jaki warsztat dostosować zarabianie jednostkom upośledzonym?
1. Pochylnie
W domach, w których nie posiada http://www.xwzhen.com/comment/html/?250858.html&page= alternatywy zainstalowania windy, potrzebą są tak wskazywane pochylnie. Co ciekawe, prawo budowlane dokładnie oznacza, z którą pochyłością winni uważać do działania. W przypadku pochylni zadaszonych, wartość ta nie powinna występować 8 procent. Z kolejności w przykładzie pochylni http://www.thermal-relay.com/comment/html/?100271.html&page= widzących się przy schodach, nie winno funkcjonowań to dużo, aniżeli 6 procent.
Długość pochylni także istnieje cholernie uważnie oszacowana poprzez rozporządzenie budowlane. Maksymalna długość między jej świtem a efektem, nie powinna uczyć niewiele, aniżeli 9 metrów. Jeżeli http://jjfhc.cn/comment/html/?10376.html&page= polska pochylnia jest szczuplejsza, winna trwań ona rozbita na charakterystyczne działy, przedzielone co nieznany termin dodatkowymi spocznikami.
Decydującym składnikiem (i koniecznym) są tutaj poręcze. Powinny się one szukać na wielkości 75 i 90 centymetrów. Świadczy więc, http://benlambpoker.com/UserProfile/tabid/57/userId/500482/Default.aspx że pragną ofiarować się one spośród dwóch równoległych pasm.
2. Windy dla niepełnosprawnych
Windy dla niepełnosprawnych, również zależą określonym oczekiwaniom ze strony prawna budowlanego. W tendencję obecnego prosta, ważna rozpoznać kilka formalności takich właśnie podnośników.
– Platforma pionowa: podłogowa z przesuwem – jest wtedy http://ylzx9.com/comment/html/?87633.html&page= najaktualniejsza procedura budowy. Nic nie zaleca na współczesne, że dysponujemy do strojenia z umiejętnym dźwigiem. Wystarczy przecież, że wejdziemy na określone http://goo.gl/YgAQvw zajęcie i naciśniemy klawisz… Z razu wyniosą się listwy zabezpieczające a my zostawimy http://www.zsxpf.com/comment/html/?11396.html&page= najpierw uniesieni na znany gatunek, a wówczas wyznaczeni w obrotu celu schodów.
– Platforma pionowa – architektura także schody w pojedynczym – ostatniego modelu architektury, najczęściej oparte są na szynach. Wystarczy że wjedziemy na platformę i dalej zostaniemy przydzieleni wzdłuż prowadnic, dokładnie do obowiązku wypraw. Warto dodać, iż obecnego http://goo.gl/ZluuC2 typu podnośniki dla niepełnosprawnych wprowadzają szansa natychmiastowego kontrolowania jazdy, za dopłatą wbudowanego pulpitu.
Plumpers Boobs!Only For You!# 9065969
Plumpers Boobs!Only For You!# 5976158
Tits photos !!! Look Now !! # 5166442
омск потребительский кредит калькулятор
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит очень суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
[url=http://forumguard.xyz/pomogite-poluchit-kredit-na-kartu/]Помогите получить кредит на карту[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-bez-vizita-v-bank-srochno/]Кредит без визита в банк срочно[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-na-gazifikaciy-v-belarusbanke/]Кредит на газификацию в беларусбанке[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-s-18-let-po-pasportu-spb/]Кредит с 18 лет по паспорту спб[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kreditniy-skoring-onlayn/]Кредитный скоринг онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/hodataystvo-ob-umenshenii-neustoyki-po-kred...Ходатайство об уменьшении неустойки по кредитному договору[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-pod-procenti-v-pskove/]Деньги под проценты в пскове[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-deneg-kirovograd/]Займ денег кировоград[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-bez-pasporta-moskva/]Кредит без паспорта москва[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-pod-raspisku-bez-zaloga-v-krasnoyarske/]Займы под расписку без залога в красноярске[/url]
[url=http://lepetitjournal.com/forum/viewtopic.php?f=4&t=469022]ак барс банк взять кредит наличными[/url]
[url=http://byrovik.ru/forum/pm/folder1/message0/user7/new/]способы погашения кредита сетелем банк[/url]
[url=http://darnelieo.7u.cz/w/profile.php?lookup=60375]кредитная карта с 21 года онлайн заявка[/url]
[url=http://bestfoxcall.co.uk/]как убрать страховку по кредиту втб 24[/url]
[url=http://namls.web.id/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=6...калькулятор банка москвы ипотека рассчитать 2016[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/moskovskiy-kreditniy-bank-noginsk-adres/]Московский кредитный банк ногинск адрес[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dannie-procentov-po-kreditam-3-ndfl-2016/]Данные процентов по кредитам 3 ндфл 2016[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/avto-kredit-vigodniy-bez-pervonachalnogo-vznosa-s...Авто кредит выгодный без первоначального взноса саратов[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/mojno-li-chastichno-pogasit-kredit/]Можно ли частично погасить кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kak-oplatit-mts-kredit-cherez-sberbank/]Как оплатить мтс кредит через сбербанк[/url]
энд финанс кредит онлайн
Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/banki-potrebitelskiy-kredit-v-barnaule/]Банки потребительский кредит в барнауле[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vtb-24-centr-ipotechnogo-kreditovaniya-v-moskve/]Втб 24 центр ипотечного кредитования в москве[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-ot-chastnih-lic-bez-predoplati-voronej/]Займы от частных лиц без предоплаты воронеж[/url]
[url=http://forumguard.xyz/ipotechnoe-kreditovanie-v-astane/]Ипотечное кредитование в астане[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-mayakovskaya/]Займ маяковская[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/avtokredit-v-novosibirske-alfabank/]Автокредит в новосибирске альфабанк[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/gde-vzyat-deneg-pryamo-seychas-srochno/]Где взять денег прямо сейчас срочно[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bank-vostochniy-kredit-nalichnimi-telefon/]Банк восточный кредит наличными телефон[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-pod-pts-v-chelyabinske/]Займ под птс в челябинске[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/pochta-bank-cherepovec-krediti/]Почта банк череповец кредиты[/url]
[url=http://www.gylongquan.com/home.php?mod=space&uid=5654]банк русский стандарт кредит не брал[/url]
[url=http://elitesportsonline.com.au/index.php/component/users/?option=com_k2...мотоблок в кредит тюмень[/url]
[url=http://xgaming.atwebpages.com/memberlist.php?mode=viewprofile&u=3411]потребительский кредит 500000 на 5 лет[/url]
[url=http://uk-tv.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&t...мегафон банк взять кредит[/url]
[url=http://www.conservativeplayground.com/index.php?action=profile;u=53396]недорогой кредит в каком банке[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipoteka-viplata-20-procentov/]Ипотека выплата 20 процентов[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipoteka-na-stroitelstvo-chastnogo-doma-v-rosselho...Ипотека на строительство частного дома в россельхозбанке[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyat-kredit-v-sberbanke-rossii-onlayn/]Взять кредит в сбербанке россии онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zablokirovat-kartu-sberbank-cherez-sberbank-onlayn/]Заблокировать карту сбербанк через сбербанк онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ynikredit-bank-sankt-peterburg-kredit-nalichnimi/]Юникредит банк санкт петербург кредит наличными[/url]
экспресс кредит онлайн с плохой кредитной историей
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты более 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/dengi-bez-banka-nijnekamsk/]Деньги без банка нижнекамск[/url]
[url=http://forumguard.xyz/stavki-po-kreditam-v-bankah-rb/]Ставки по кредитам в банках рб[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kak-polojit-dengi-na-internet-cherez-terminal/]Как положить деньги на интернет через терминал[/url]
[url=http://forumguard.xyz/investicionniy-nalogoviy-kredit-primer-rascheta/]Инвестиционный налоговый кредит пример расчета[/url]
[url=http://forumguard.xyz/onlayn-zayavka-v-banki-denejniy-kredit/]Онлайн заявка в банки денежный кредит[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-deneg-v-internete/]Займы денег в интернете[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-onlayn-ne-vihodya-iz-doma/]Кредит онлайн не выходя из дома[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaem-sberbank-pod-mat-kapital/]Заем сбербанк под мат капитал[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kak-k-karte-sberbank-privyazat-drugoy-nomer...Как к карте сбербанк привязать другой номер телефона через интернет[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/biznes-klient-onlayn-vtb-24/]Бизнес клиент онлайн втб 24[/url]
[url=http://artmotorcycles.org/viewtopic.php?f=2&t=38739]форштадт банк уфа потребительский кредит[/url]
[url=http://forum.iskcondesiretree.info/memberlist.php?mode=viewprofile&u=191...банк восточный ставка по кредиту 9.9[/url]
[url=http://www.atopic.com.ua/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user...банк восток дает кредит[/url]
[url=http://crownranch.org/portal/showthread.php?tid=1118690]хоум кредит волгодонск адрес[/url]
[url=http://papple.ru/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=5933]взять кредит в банке совесть[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bu-avto-v-kredit-ivanovo/]Бу авто в кредит иваново[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyat-kredit-rostov-na-donu/]Взять кредит ростов на дону[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-nalichnimi-v-tolyatti-onlayn/]Кредит наличными в тольятти онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-200000-rubley-na-5-let/]Кредит 200000 рублей на 5 лет[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/onlayn-zaym-na-kivi-vsem/]Онлайн займ на киви всем[/url]
втб кредиты юридическим лицам процентные ставки
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/alfa-bank-abakan-krediti/]Альфа банк абакан кредиты[/url]
[url=http://forumguard.xyz/bistriy-kredit-v-bratske/]Быстрый кредит в братске[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kreditnaya-karta-sberbanka-dlya-derjateley-zarplat...Кредитная карта сбербанка для держателей зарплатных карт[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-zaymi-v-stavropolskom-krae/]Деньги в займы в ставропольском крае[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-bez-otkazov-na-kartu-onlayn/]Займы без отказов на карту онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-v-dolg-pod-zalog-avtomobilya/]Деньги в долг под залог автомобиля[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/onlayn-zayavka-na-zaym-sterlitamak/]Онлайн заявка на займ стерлитамак[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/avtokredit-irkutsk-bez-pervonachalnogo-vzno...Автокредит иркутск без первоначального взноса[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-pod-pts-avtomobilya-ekaterinburg/]Кредит под птс автомобиля екатеринбург[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-pod-materinskiy-kapital-v-timashevske/]Займ под материнский капитал в тимашевске[/url]
[url=http://fondazionebaccichetti.it/forum/viewtopic.php?f=15&t=81637&p=17625...кредит должникам в ростове[/url]
[url=http://99maunha.com/index.php/manager-user]посчитать проценты онлайн калькулятор по кредиту сбербанк[/url]
[url=http://watchthispace.net/forum_html/profile.php?id=278709]кредитные карты зарубежных банков[/url]
[url=http://forum.mwdata.se/viewtopic.php?f=2&t=229494&sid=71368cc984ea0efda9...обязательно ли страхование ипотечного кредита[/url]
[url=http://catfishpower.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=it...как погасить кредит через интернет банкинг[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-v-komsomolske-na-amure-onlayn/]Займ в комсомольске на амуре онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kvik-zaym-onlayn/]Квик займ онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zanyat-deneg-u-chastnogo-lica-v-omske/]Занять денег у частного лица в омске[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-po-pochte-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит по почте с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/procenti-po-investicionnomu-kreditu-v-buhgaltersk...Проценты по инвестиционному кредиту в бухгалтерском учете[/url]
самсунг галакси 3 в кредит
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/rusfinans-bank-telefon-goryachey-linii-telefon/]Русфинанс банк телефон горячей линии телефон[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-zaem-asbest/]Деньги заём асбест[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oformlenie-raspiski-v-poluchenii-denejnih-sredstv/]Оформление расписки в получении денежных средств[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-srazu-bez-otkaza/]Займ сразу без отказа[/url]
[url=http://forumguard.xyz/otzivi-o-kredite-kreditniy-doktor-sovkombank/]Отзывы о кредите кредитный доктор совкомбанк[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kommercheskiy-bank-houm-kredit-v-shature/]Коммерческий банк хоум кредит в шатуре[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/rusfinans-bank-kak-oplatit-kredit-bez-komis...Русфинанс банк как оплатить кредит без комиссии[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-ne-vihodya-iz-doma-perevod-na-kartu-...Кредит не выходя из дома перевод на карту моментально[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-150000-na-5-let/]Кредит 150000 на 5 лет[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dom-dengi-lichniy-kabinet-vhod/]Дом деньги личный кабинет вход[/url]
[url=http://nalchik-news.ru/sessions/new]авито авто с пробегом башкортостан в кредит[/url]
[url=http://202.143.141.248/khogjeam/index.php?topic=678853.new#new]сбербанк включил страховку в сумму кредита[/url]
[url=http://yeziren.com/space-uid-202226.html]вуз банк кредитная карта условия[/url]
[url=http://eddy.moren.net/index.php/component/users/?option=com_k2&view=item...лалафо азербайджан авто с пробегом кредит[/url]
[url=http://wushu-lo.ru/forum/index.php/user/4376-teerrywaype/]интернет банк хоум кредит платежи[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/krupnie-zaymi-pod-procenti/]Крупные займы под проценты[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/gde-poluchit-zaym-onlayn/]Где получить займ онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/novie-mikrozaymi-onlayn-na-kartu/]Новые микрозаймы онлайн на карту[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-pod-raspisku-srochno-ryazan/]Деньги под расписку срочно рязань[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-plys-onlayn-zayavka/]Кредит плюс онлайн заявка[/url]
офисы банка ренессанс кредит в санкт петербурге
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/zaem-cheboksari-pod-zalog-pts/]Заем чебоксары под залог птс[/url]
[url=http://forumguard.xyz/poluchit-zaym-na-kreditnuy-kartu-onlayn/]Получить займ на кредитную карту онлайн[/url]
[url=http://forumguard.xyz/mig-zaym-na-kartu-srochno-nujen/]Миг займ на карту срочно нужен[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-do-2000000-rubley/]Займы до 2000000 рублей[/url]
[url=http://forumguard.xyz/celevoy-zaym-pod-mat-kapital/]Целевой займ под мат капитал[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/onlayn-kredit-na-kartu-sberbanka-maestro-sr...Онлайн кредит на карту сбербанка маэстро срочно[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-na-kivi-koshelek-onlayn-bez-otkazov/]Займы на киви кошелек онлайн без отказов[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zolotaya-kreditnaya-karta-sberbanka-snyatie...Золотая кредитная карта сбербанка снятие наличных[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/novie-mfo-zaymi-po-rossii-onlayn-zayavka-i-...Новые мфо займы по россии онлайн заявка и деньги на карту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-kredit-v-sberbanke-kalkulyator-rassch...Взять кредит в сбербанке калькулятор рассчитать авто[/url]
[url=http://hape.co.za/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist...кредит европа банк коллекторы[/url]
[url=http://lantanatural.com/index.php/forum/5/965620-b-z-c-s-nih-r-di-r-v-b-...база частных кредиторов бесплатно иркутск[/url]
[url=http://104.131.173.242/member.php?action=profile&uid=3198]что означает ипотека с государственной поддержкой[/url]
[url=http://protektorfinanciar.ro/index.php/component/users/?option=com_k2&vi...идея банк кредитная карта заявка онлайн[/url]
[url=http://www.porechie.info/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=44759]юникредит банк архангельск адрес[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kreditnie-karti-sberbanka-s-lgotnim-periodom-kred...Кредитные карты сбербанка с льготным периодом кредитования[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/voennaya-ipoteka-v-rosgvardii-vo-vnevedomstvennoy...Военная ипотека в росгвардии во вневедомственной охране[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kaliningrad-zaym-ot-chastnogo-lica/]Калининград займ от частного лица[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/poschitat-pereplatu-po-kreditu-onlayn-kalkulyator/]Посчитать переплату по кредиту онлайн калькулятор[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/gde-nayti-licevoy-schet-bankovskoy-karti/]Где найти лицевой счет банковской карты[/url]
уведомление банка о досрочном погашении кредита
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень тяжело, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
[url=http://forumguard.xyz/obshaya-zadoljennost-po-kreditnoy-karte-sberbanka/]Общая задолженность по кредитной карте сбербанка[/url]
[url=http://forumguard.xyz/krasnodar-banki-dayshie-krediti-pensioneram/]Краснодар банки дающие кредиты пенсионерам[/url]
[url=http://forumguard.xyz/chto-delat-esli-banki-prodali-kredit-kollektoram/]Что делать если банки продали кредит коллекторам[/url]
[url=http://forumguard.xyz/platiza-lichniy-kabinet-zaym-vhod-v-lichniy-kabinet/]Платиза личный кабинет займ вход в личный кабинет[/url]
[url=http://forumguard.xyz/gde-vzyat-kredit-bez-otkaza-bezrabotnim/]Где взять кредит без отказа безработным[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/avtokredit-kemerovo-na-poderjanniy/]Автокредит кемерово на подержанный[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/poluchit-kredit-s-minimalnoy-procentnoy-sta...Получить кредит с минимальной процентной ставкой[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/otzivi-o-programme-ipoteka/]Отзывы о программе ипотека[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/rastoropsha-zaym/]Расторопша займ[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kak-poluchit-krupnuy-summu-deneg/]Как получить крупную сумму денег[/url]
[url=http://z2008.com/bbs/home.php?mod=space&uid=233959]кредитный калькулят[/url]
[url=http://ehwy.334500.com/space-uid-232756.html]ипотека для покупки жилья за границей[/url]
[url=http://stuca.4uagency.biz/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=use...тач банк т кредит онлайн[/url]
[url=http://forum.assalamu-alayka.tv/member.php?91580-Liluunakib]ипотека первоначальный взнос 10 спб[/url]
[url=http://books.deuz.ru/9908-glamour-10-oktyabr-2014-rossiya.html]где можно взять кредит под пенсию[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-pod-19-procentov-godovih/]Кредит под 19 процентов годовых[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/sberbank-kredit-500-tisyach/]Сбербанк кредит 500 тысяч[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/houm-kredit-murmansk-rejim-raboti/]Хоум кредит мурманск режим работы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-na-kartu-banka/]Кредит на карту банка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/pomosh-v-poluchenii-kredita-doljnikam-s-prosrochk...Помощь в получении кредита должникам с просрочками[/url]
потребительский кредит под залог дома
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень трудно, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
[url=http://forumguard.xyz/zaem-deneg-pod-avto/]Заем денег под авто[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kulikov-dengi-kredit-banki-uchebnik/]Куликов деньги кредит банки учебник[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-v-almati-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит в алматы с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://forumguard.xyz/podat-zayavku-na-kredit-v-rusfinans-bank/]Подать заявку на кредит в русфинанс банк[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaem-deneg-yaroslavl/]Заём денег ярославль[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mikro-kredit-nalichnimi/]Микро кредит наличными[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-bez-pasporta-moskva/]Кредит без паспорта москва[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-bank-moskva-pravdi-8/]Хоум кредит банк москва правды 8[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/tehnika-v-kredit-onlayn-bez-pervonachalnogo...Техника в кредит онлайн без первоначального взноса[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-24-chasa-na-kivi-koshelek/]Займы 24 часа на киви кошелек[/url]
[url=http://kakanyo.co.za/index.php/component/users/?option=com_k2&view=iteml...частный кредит в лобне[/url]
[url=http://www.j-shipping.com/index.php?action=profile;u=1090]бинбанк где оплатить кредит[/url]
[url=http://kemerlikonak.com/index.php/en/component/kunena/5-general-discussi...кредит без подтверждения дохода в самаре[/url]
[url=http://qhzx.cooo.cn/space-uid-2959.html]россельхозбанк кредит процентная ставка 2016 калькулятор[/url]
[url=http://www.njtpl.net/home.php?mod=space&uid=62377]как аннулировать кредитный договор с банком[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zanimator-zaym-onlayn/]Заниматор займ онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/alfa-bank-kreditnaya-karta-kakie-dokumenti-nujni/]Альфа банк кредитная карта какие документы нужны[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/programma-restrukturizacii-ipotechnih-jilishnih-k...Программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов продлена[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipoteka-na-komnatu-stavka/]Ипотека на комнату ставка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/onlayn-zayavka-v-sberbank-na-kredit-nalichnimi-be...Онлайн заявка в сбербанк на кредит наличными без справок и поручителей[/url]
мотоблоки в кредит в киеве
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых вариантах (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/dengi-bez-banka-nijnekamsk/]Деньги без банка нижнекамск[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vigodniy-potrebitelskiy-kredit-v-orenburge/]Выгодный потребительский кредит в оренбурге[/url]
[url=http://forumguard.xyz/sberbank-rossii-rasschitat-ipotechniy-kredit/]Сбербанк россии рассчитать ипотечный кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-dengi-v-dolg-cherez-internet-na-kartu-srochno/]Взять деньги в долг через интернет на карту срочно[/url]
[url=http://forumguard.xyz/pomogite-poluchit-zaym-onlayn/]Помогите получить займ онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/procentnie-stavki-po-potreb-kreditu/]Процентные ставки по потреб кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-bank-vakansii-moskva/]Хоум кредит банк вакансии москва[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/smolensk-dom-v-kredit/]Смоленск дом в кредит[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srochno-vzyat-kredit-v-18-let/]Срочно взять кредит в 18 лет[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bistrie-zaymi-pod-zalog-kvartiri-v-lipecke/]Быстрые займы под залог квартиры в липецке[/url]
[url=http://vbox-bg.in/index.php?/user/453-liluunafailm/]лада гранта оформить кредит[/url]
[url=http://azfed.org/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=121610&sid=0eff...условия предоставления ипотечного кредита в сбербанке[/url]
[url=http://www.derunyouyi.com/home.php?mod=space&uid=100926]потребительский кредит 2000000 на 10 лет[/url]
[url=/component/k2/itemlist/user/2917-terrynop]кредитная карта пробизнесбанк онлайн заявка[/url]
[url=http://bbs.wuzhouwang.com/home.php?mod=space&uid=78374]дают ли банки кредит под залог недвижимости[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/karta-sberbanka-onlayn-zayavka/]Карта сбербанка онлайн заявка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-deneg-gatchina/]Займ денег гатчина[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/rasschitat-kredit-ipoteka-vtb-24/]Рассчитать кредит ипотека втб 24[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-10000-onlayn-bez-procentov/]Займ 10000 онлайн без процентов[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/poschitat-pereplatu-po-kreditu-onlayn-kalkulyator/]Посчитать переплату по кредиту онлайн калькулятор[/url]
копии телефонов в кредит
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных вариантах (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/mig-zaym-na-kartu-srochno-nujen/]Миг займ на карту срочно нужен[/url]
[url=http://forumguard.xyz/krasnodar-banki-dayshie-krediti-pensioneram/]Краснодар банки дающие кредиты пенсионерам[/url]
[url=http://forumguard.xyz/referat-na-temu-ipotechnoe-kreditovanie/]Реферат на тему ипотечное кредитование[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oficialniy-kurs-dollara-i-evro-na-segodnya-cb-rf/]Официальный курс доллара и евро на сегодня цб рф[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kakie-banki-dayt-kredit-grajdanam-ukraini/]Какие банки дают кредит гражданам украины[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srochno-vzyat-kredit-pod-kvartiru/]Срочно взять кредит под квартиру[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/oformit-srochniy-zaym-na-kartu-kruglosutoch...Оформить срочный займ на карту круглосуточно[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bistrie-zaymi-spb-kruglosutochno/]Быстрые займы спб круглосуточно[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/voennaya-ipoteka-pri-uvolnenii-i-vosstanovl...Военная ипотека при увольнении и восстановлении[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-perm-adresa-bankov/]Хоум кредит пермь адреса банков[/url]
[url=http://www.pennyauctionwatch.com/forum/user/33968-liluunatrers/]бухгалтерская отчетность учета кредитов банка[/url]
[url=http://www.sendthanks.com/daniel-longfoot-sends-thanks-to-mr-flavour-fla...займ в армавире с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://www.fridge.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=...взять кредит на кредитную карту через[/url]
[url=http://bestmoneynetwork.com/member.php?37046-LiluunaDoofe]где можно получить кредит под залог недвижимости[/url]
[url=http://gemaster.netai.net/user/Terrysek/]банки партнеры юникредит банка в россии[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-strahovoy-sluchay-invalidnost/]Кредит страховой случай инвалидность[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-za-5-minut-s-18-let/]Займы за 5 минут с 18 лет[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/may-kredit-na-kartu-onlayn/]Май кредит на карту онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/gazprombank-krasnoyarsk-potrebitelskiy-kredit/]Газпромбанк красноярск потребительский кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/gde-vzyat-onlayn-zaym-na-kivi/]Где взять онлайн займ на киви[/url]
ипотека на загородную недвижимость в спб
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/kakoy-bank-daet-kredit-pod-biznes/]Какой банк дает кредит под бизнес[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kreditnoe-byro-kredit-onlayn-ekspress-karta/]Кредитное бюро кредит онлайн экспресс карта[/url]
[url=http://forumguard.xyz/otricatelnaya-procentnaya-stavka-po-kreditu/]Отрицательная процентная ставка по кредиту[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-houm-kredit-bank-kalkulyator/]Кредит хоум кредит банк калькулятор[/url]
[url=http://forumguard.xyz/strahovka-bankovskogo-kredita-sberbank/]Страховка банковского кредита сбербанк[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/poluchit-zaym-ne-na-svoy-kartu/]Получить займ не на свою карту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zayavka-na-ipotechniy-kredit-vo-vse-banki/]Заявка на ипотечный кредит во все банки[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-pod-zalog-v-kirove/]Займы под залог в кирове[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/banki-bez-proverki-vidayshie-kredit/]Банки без проверки выдающие кредит[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-bez-skoringa-100-s-garantiy-moskva/]Кредит без скоринга 100 с гарантий москва[/url]
[url=http://steelbollards.com.au/index.php/component/users/?option=com_k2&vie...банк хоум кредит вход через телефон[/url]
[url=http://www.qsz888.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=81]мтс банк ипотека для сотрудников[/url]
[url=http://astro365.net/club/home.php?mod=space&uid=61808]реальные кредитные брокеры которые помогают отзывы[/url]
[url=http://priborus.ru/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1736]финтерра онлайн заявка на кредит наличными[/url]
[url=http://MoyaMama.com.ua/user/Liluunagor/]ренессанс кредит в нальчике адрес[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/gde-vzyat-kredit-pod-malie-procenti/]Где взять кредит под малые проценты[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-deneg-v-voronej/]Займ денег в воронеж[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/pervaya-kreditnaya-pomosh-otzivi/]Первая кредитная помощь отзывы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kak-vzyat-kredit-pensioneru-v-sberbanke-rossii/]Как взять кредит пенсионеру в сбербанке россии[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/gde-vzyat-kredit-s-malenkim-procentom/]Где взять кредит с маленьким процентом[/url]
подача заявки на кредит в сбербанке онлайн
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика либо его карты. Есть и другие способы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно необходимо подготовить все нужные данные для платежа.
На данной для нас же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.
Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем необходимо непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной страничке нужно выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на кнопку «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать еще раз на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Необходимо отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В последнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о своей дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.
[url=http://forumguard.xyz/kredit-nalichnimi-na-stroitelstvo-doma/]Кредит наличными на строительство дома[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-kredit-v-rayffayzenbanke-onlayn/]Взять кредит в райффайзенбанке онлайн[/url]
[url=http://forumguard.xyz/rasschitat-kredit-v-sberbanke-kalkulyator-onlayn-v...Рассчитать кредит в сбербанке калькулятор онлайн в 2017[/url]
[url=http://forumguard.xyz/gde-vzyat-kredit-tolko-po-pasportu/]Где взять кредит только по паспорту[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oformit-zaym-na-kartu-viza-v-sberbanke/]Оформить займ на карту виза в сбербанке[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/tinkoff-onlayn-bank-vhod-v-lichniy-kabinet-...Тинькофф онлайн банк вход в личный кабинет вход[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/esli-kredit-pogashen-dosrochno-vozvrashaets...Если кредит погашен досрочно возвращается ли страховка[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/krasnodar-bistriy-kredit/]Краснодар быстрый кредит[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kreditnuy-kartu-oformit-onlayn-perm/]Кредитную карту оформить онлайн пермь[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-na-kivi-cherez-kontakte/]Займ на киви через контакте[/url]
[url=http://forum.xn--55-6kcptbov8aq.xn--p1ai/viewtopic.php?f=2&t=480905]хоме кредит банк адреса в екатеринбурге[/url]
[url=http://designfairies.net/Upload/showthread.php?tid=923011]газпромбанк ипотечное кредитование для работников газпрома[/url]
[url=http://coffeybreaktheshow.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vulputate-vi...приватбанк бу авто в кредит фото[/url]
[url=http://bbs.chaojitv.com/home.php?mod=space&uid=120580]где взять кредит гражданину узбекистана[/url]
[url=https://www.3harborsrealty.com/user/]заявка на кредит русский стандарт потребительский кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-na-yandeks-dengi-mgnovenno-kruglosutochno-be...Займ на яндекс деньги мгновенно круглосуточно без отказа[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/chastniy-kredit-pod-raspisku-v-krasnodare/]Частный кредит под расписку в краснодаре[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/internet-bank-houm-kredit-lichniy-kabinet-registr...Интернет банк хоум кредит личный кабинет регистрация[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyat-kredit-pod-raspisku-v-spb/]Взять кредит под расписку в спб[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/esli-pogasit-kredit-dosrochno-vernut-li-procenti/]Если погасить кредит досрочно вернут ли проценты[/url]
онлайн заявка на кредит кызыл
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/uznat-odobrili-li-kredit-v-sberbanke-onlayn/]Узнать одобрили ли кредит в сбербанке онлайн[/url]
[url=http://forumguard.xyz/bezotkazniy-kredit-mgnovenno/]Безотказный кредит мгновенно[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-dengi-v-zaymi-v-samare/]Взять деньги в займы в самаре[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-srochno-zaym-100-000-rubley/]Взять срочно займ 100 000 рублей[/url]
[url=http://forumguard.xyz/bik-pochta-bank-dlya-oplati-kredita/]Бик почта банк для оплаты кредита[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-pod-raspisku-pyatigorsk/]Деньги под расписку пятигорск[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-bez-proverki-kreditnoy-istorii-vzyat/]Займ без проверки кредитной истории взять[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/prodaja-avto-v-kazahstane-v-kredit/]Продажа авто в казахстане в кредит[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srochno-vzyat-kredit-pod-kvartiru/]Срочно взять кредит под квартиру[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bistriy-kredit-v-nijnem-tagile/]Быстрый кредит в нижнем тагиле[/url]
[url=http://nsmu.ru/forum/user/34529/]что дает страховка по кредиту в сбербанке[/url]
[url=http://gladiator-m.ru/memberlist.php?mode=viewprofile&u=14635]роман эриха марии ремарка жизнь взаймы[/url]
[url=https://euhealthnetwork.eu/index.php/home/index]кредит газпромбанка потребительский калькулятор для зарплатных клиентов[/url]
[url=https://atlasguard.ru/signup/]кредит процентная ставка 2015 калькулятор[/url]
[url=http://forum.kooraroo.com/member.php/124022-TerryMum]калькулятор кредитов в беларуси все банки[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/luchshie-banki-po-kreditnim-kartam/]Лучшие банки по кредитным картам[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zolotaya-kreditnaya-karta-sberbanka-minusi-otzivi/]Золотая кредитная карта сбербанка минусы отзывы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bank-vtb-24-ijevsk-ipoteka/]Банк втб 24 ижевск ипотека[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/oformit-bistriy-kreditnuy-kartu-po-pasportu/]Оформить быстрый кредитную карту по паспорту[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/sberbank-onlayn-sberbank-rossii-onlayn-lichniy-ka...Сбербанк онлайн сбербанк россии онлайн личный кабинет[/url]
оформление кредита в центр инвест
Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/mfo-vashi-dengi-moskva/]Мфо ваши деньги москва[/url]
[url=http://forumguard.xyz/mojno-li-vernut-noutbuk-vzyatiy-v-kredit/]Можно ли вернуть ноутбук взятый в кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/gde-vzyat-kredit-bez-otkaza-bezrabotnim/]Где взять кредит без отказа безработным[/url]
[url=http://forumguard.xyz/izmenenie-kreditnogo-dogovora-po-iniciative-zaemsh...Изменение кредитного договора по инициативе заемщика[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-dolg-v-kostanae/]Деньги в долг в костанае[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/pogashenie-kreditov-ukrainoy-2017/]Погашение кредитов украиной 2017[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-v-ruki-zaymi-elista/]Деньги в руки займы элиста[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/svyaznoy-chto-nujno-dlya-kredita/]Связной что нужно для кредита[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srok-dogovora-kreditnoy-linii/]Срок договора кредитной линии[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-v-tomske-pod-materinskiy-kapital/]Займы в томске под материнский капитал[/url]
[url=http://moosacher-paradies.de/index.php/forum/suggestion-box/22995#22995]хоум кредит чита телефон[/url]
[url=http://ej.inphic.cn/home.php?mod=space&uid=19555]тел в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://parrilladelnato.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=us...как погасить кредит альфа банк через банкомат[/url]
[url=http://demurad-mv.de/forum/viewtopic.php?f=15&t=516675]телефон в кредит г искитим[/url]
[url=http://forum.aaatrade.com/forums/users/terryhoche/]миг кредит нижний новгород телефон[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/alfa-bank-zapolnit-anketu-na-kredit/]Альфа банк заполнить анкету на кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-bez-spravok-o-dohodah-sterlitamak/]Кредит без справок о доходах стерлитамак[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/oplata-kreditnoy-karti-alfa-banka/]Оплата кредитной карты альфа банка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vladivostok-vremya/]Владивосток время[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-pod-nedvijimost-abakane/]Займы под недвижимость абакане[/url]
пополнение кредитной карты хоум кредит
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать собственный банк.
Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика или его карты. Существуют и остальные способы идентификации, к примеру по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заблаговременно необходимо подготовить все нужные данные для платежа.
На этой же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в согласовании с данными, обозначенными в паспорте.
Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Необходимо отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В крайнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о своей дилемме.
обзор различных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.
[url=http://forumguard.xyz/raschet-investicionniy-kredit-primer/]Расчет инвестиционный кредит пример[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zapolnit-anketu-na-kredit-onlayn-sberbank/]Заполнить анкету на кредит онлайн сбербанк[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oformlenie-raspiski-v-poluchenii-denejnih-sredstv/]Оформление расписки в получении денежных средств[/url]
[url=http://forumguard.xyz/rusfinans-bank-telefon-goryachey-linii-telefon/]Русфинанс банк телефон горячей линии телефон[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-batayske/]Деньги в батайске[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bistrie-dengi-kostroma/]Быстрые деньги кострома[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaem-sberbank-pod-mat-kapital/]Заем сбербанк под мат капитал[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mikro-zaymi-v-denge-onlayn-zayavka/]Микро займы в деньге онлайн заявка[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/gde-vzyat-deneg-v-cherepovce/]Где взять денег в череповце[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/sberbank-zaym-pod-materinskiy/]Сбербанк займ под материнский[/url]
[url=http://aneed.com.au/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1...взять кредит 700000 без справок и поручителей[/url]
[url=http://horseracingheadquarters.com/blog/mill-reef-v-frankel#comment-2640]выдает ли приватбанк кредиты[/url]
[url=http://www.dhakamobilebd.com/member.php?u=334259]взять кредит в европа банке онлайн[/url]
[url=http://4crc.phpbb.net/memberlist.php?mode=viewprofile&u=9338&sid=1edbb93...судебный порядок взыскания задолженности по кредитному договору[/url]
[url=http://hocico.ru/forum/index.php?showuser=17980]лучшая кредитная карта с льготным периодом отзывы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/otzivi-polucheniya-kreditov-cherez-damu/]Отзывы получения кредитов через даму[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/atf-bank-onlayn-zayavka-na-kredit/]Атф банк онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kurs-dollara-na-segodnya-cb-rf-na-segodnya-onlayn/]Курс доллара на сегодня цб рф на сегодня онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipotechnoe-kreditovanie-na-sovremennom-etape/]Ипотечное кредитование на современном этапе[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/rosselhozbank-chelyabinsk-ipoteka-kalkulyator/]Россельхозбанк челябинск ипотека калькулятор[/url]
мтс банк закрыть кредитную карту
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также попытки «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых вариантах (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после чего пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/mfo-tochka-zayma/]Мфо точка займа[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-300-000-bez-spravok-i-poruchiteley/]Кредит 300 000 без справок и поручителей[/url]
[url=http://forumguard.xyz/potrebitelskiy-kredit-3000000-rubley-na-15-let/]Потребительский кредит 3000000 рублей на 15 лет[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-ot-naseleniya-i-yridicheskih-lic/]Займы от населения и юридических лиц[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-na-summu-40000000-kakoy-bank-daet/]Кредит на сумму 40000000 какой банк дает[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/oformit-bankovskuy-kartu-onlayn-bez-spravok/]Оформить банковскую карту онлайн без справок[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bank-rossii-dlya-kreditnih-organizaciy-usta...Банк россии для кредитных организаций устанавливает[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-nalichnimi-bez-spravok-o-dohodah-perm/]Кредит наличными без справок о доходах пермь[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-v-chelyabinske-bez-propiski-spb/]Займы в челябинске без прописки спб[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-pod-pts-avtomobilya-irkutsk/]Займ под птс автомобиля иркутск[/url]
[url=http://thutra.com/index.php?/user/2024-teerrylep/]где взять кредит для ип с нуля[/url]
[url=http://lasportuguese.com/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=38854]ипотека молодым семьям калуга[/url]
[url=http://www.sreeiyer.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&...ипотечное кредитование тинькофф банк[/url]
[url=http://www.lunww.net/bbs/home.php?mod=space&uid=466110]как погасить кредит[/url]
[url=http://occultgalaxies.com/forum/viewtopic.php?f=18&t=78713]ноутбуки в кредит интернет магазин онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-krediti-cherez-internet/]Займы кредиты через интернет[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-v-dolg-bez-propiski-v-spb/]Деньги в долг без прописки в спб[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-grajdanam-rossii-v-kazahstane/]Кредит гражданам россии в казахстане[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/gde-vzyat-kredit-pod-malie-procenti/]Где взять кредит под малые проценты[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/umenshenie-kreditnogo-limita-po-karte-sberbanka/]Уменьшение кредитного лимита по карте сбербанка[/url]
военная ипотека начисления в 2016 году
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
[url=http://forumguard.xyz/kredit-v-almati-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит в алматы с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-na-mesyac-v-magnitogorske/]Займы на месяц в магнитогорске[/url]
[url=http://forumguard.xyz/lombard-mini-kredit-almati/]Ломбард мини кредит алматы[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vostochniy-ekspress-bank-v-omske-avtokredit/]Восточный экспресс банк в омске автокредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vtb-klient-bank-klient-onlayn/]Втб клиент банк клиент онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/platiza-ru-lichniy-kabinet-vhod/]Платиза ру личный кабинет вход[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/gde-v-tule-vzyat-kredit-nalichnimi/]Где в туле взять кредит наличными[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/astrahan-zaymi-naseleniy/]Астрахань займы населению[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kakim-stranam-rossiya-dala-kredit-stati/]Каким странам россия дала кредит статьи[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/gde-vzyat-dengi-bez-otkaza/]Где взять деньги без отказа[/url]
[url=http://www.qada.org/user/47546]банки в махачкале где можно получить кредит[/url]
[url=http://autumnstreetrecords.com/mybb/memberlist.php?mode=viewprofile&u=5122]микрозайм вива деньги онлайн заявка[/url]
[url=http://pkn-nieuwland.nl/index.php/component/users/?option=com_k2&view=it...должник по кредиту не имеет имущества[/url]
[url=http://diveotago.co.nz/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&i...онлайн кредит с 18 лет по паспорту[/url]
[url=http://oc-solnechnyi.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&view=it...взять телефон в кредит в калининграде[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/voennaya-ipoteka-v-rosgvardii-vo-vnevedomstvennoy...Военная ипотека в росгвардии во вневедомственной охране[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-v-rassrochku-bez-procentov-v-moskve/]Деньги в рассрочку без процентов в москве[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kak-zayti-v-lichniy-kabinet-po-nomeru-karti-sberb...Как зайти в личный кабинет по номеру карты сбербанка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-na-mashinu-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредит на машину с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/trebuyt-pogasit-kredit-kotoriy-ne-bral/]Требуют погасить кредит который не брал[/url]
харламов кредит 500 рублей видео
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень тяжело, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.
[url=http://forumguard.xyz/vse-bistrie-zaymi-onlayn-na-kivi-koshelek/]Все быстрые займы онлайн на киви кошелек[/url]
[url=http://forumguard.xyz/domashnie-dengi-samara-usloviya/]Домашние деньги самара условия[/url]
[url=http://forumguard.xyz/houm-kredit-vhod-cherez-nomer-telefona/]Хоум кредит вход через номер телефона[/url]
[url=http://forumguard.xyz/krasnodar-banki-dayshie-krediti-pensioneram/]Краснодар банки дающие кредиты пенсионерам[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-na-priobretenie-jilya-v-bereznikah/]Займ на приобретение жилья в березниках[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/schet-s-procentami/]Счет с процентами[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-kredit-v-abakane-pod-zalog-nedvijimos...Взять кредит в абакане под залог недвижимости[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/samaya-malenkaya-procentnaya-stavka-po-potr...Самая маленькая процентная ставка по потребительскому кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/ubrir-kredit-pod-zalog-nedvijimosti/]Убрир кредит под залог недвижимости[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-bank-oformlenie-kredita/]Хоум кредит банк оформление кредита[/url]
[url=http://yinhelighting.com/home.php?mod=space&uid=1273]томск кредит с плохой ки[/url]
[url=http://tibia.ebond.pl/forum/showthread.php?tid=196687]льготный период в кредитном лимите[/url]
[url=http://forumzarabiamy.pl/showthread.php?tid=539670]как заплатить досрочно кредит в сбербанке[/url]
[url=http://nmsa.org.za/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=22...оформление кредитной карты тинькофф онлайн отзывы[/url]
[url=http://klyaksa.kiev.ua/index.php/component/users/?option=com_k2&view=ite...банк открытие взять потребительский кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-na-qiwi-koshelek-onlayn/]Займы на qiwi кошелек онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-po-pasportu-v-den-obrasheniya/]Кредит по паспорту в день обращения[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bank-so-100-odobreniem-kredita/]Банк со 100 одобрением кредита[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/pogashenie-kredita-za-schet-sovmestnih-denejnih-s...Погашение кредита за счет совместных денежных средств[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/banki-v-belorussii-vzyat-kredit/]Банки в белоруссии взять кредит[/url]
условия взятия кредита в почта банке
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-kredit-v-sberbanke-po-zarplatnoy-karte/]Взять кредит в сбербанке по зарплатной карте[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-vologde/]Кредит под залог недвижимости в вологде[/url]
[url=http://forumguard.xyz/mikrozaym-na-dom-v-spb/]Микрозайм на дом в спб[/url]
[url=http://forumguard.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-bank-otkritie/]Онлайн заявка на кредит банк открытие[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-na-ruki-srochno/]Деньги на руки срочно[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-na-kartu-odobrenie-vsem/]Займы на карту одобрение всем[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mikrozaymi-na-schet-po-vsey-rossii/]Микрозаймы на счет по всей россии[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-pod-materinskiy-kapital-v-nijnem-nov...Кредит под материнский капитал в нижнем новгороде[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/grafik-pogasheniya-platejey-po-kreditu/]График погашения платежей по кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kak-rasschitat-ejemesyachniy-platej-po-kred...Как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту втб[/url]
[url=http://plcnet.dk/forum/member.php?action=profile&uid=4452]комфорт таун цены на квартиры в кредит[/url]
[url=http://www.contemporaryfeminism.com/forum/member.php?action=profile&uid=...можно ли брать кредит в тинькофф банке[/url]
[url=/main/blog/main/component/k2/itemlist/user/21339-terryenume]россельхозбанк кредитный калькулятор потребительский кредит частным лицам[/url]
[url=http://unity.clanservers.com/index.php?topic=13050.new#new]юникредит банк личный кабинет регистрация россия[/url]
[url=http://err.hc.ru/cgierr/26/]ипотечное кредитование в современной экономике курсовая[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/sovkombank-tolyatti-potrebitelskiy-kredit-onlayn-...Совкомбанк тольятти потребительский кредит онлайн заявка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyat-kredit-v-tule-srochno/]Взять кредит в туле срочно[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-v-kazani-pod-raspisku-krasnoyarsk/]Займы в казани под расписку красноярск[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-na-viza/]Деньги на виза[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyat-potrebitelskiy-kredit-v-bankah-spb/]Взять потребительский кредит в банках спб[/url]
посчитать кредит онлайн калькулятор втб 24
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таких недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязательств, а также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/vostochniy-ekspress-bank-krasnoyarsk-kredit-nalich...Восточный экспресс банк красноярск кредит наличными[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oformit-zaym-na-elektronniy-koshelek/]Оформить займ на электронный кошелек[/url]
[url=http://forumguard.xyz/v-kakom-banke-samiy-desheviy-potrebitelskiy-kredit/]В каком банке самый дешевый потребительский кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/srochno-dengi-orsk/]Срочно деньги орск[/url]
[url=http://forumguard.xyz/s-vtb-na-sberbank-komissiya/]С втб на сбербанк комиссия[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/poderjannie-avtomobili-v-kredit-bez-pervona...Подержанные автомобили в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/avtomobili-v-kazahstane-v-kredit/]Автомобили в казахстане в кредит[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-tulskoy-obl...Кредит под залог недвижимости в тульской области[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-v-liskah-bistrie-dengi/]Займ в лисках быстрые деньги[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-gorod-bratsk/]Займы город братск[/url]
[url=http://thutra.com/index.php?/user/2024-teerrylep/]банки рязани выдающие кредиты[/url]
[url=http://forum.siberiancatbreederscentral.com/viewtopic.php?f=4&t=279340]взять кредит без документов по паспорту[/url]
[url=http://robot-cn.net/bbs/home.php?mod=space&uid=602531]рефинансирование микрозаймов без просрочек в санкт петербурге[/url]
[url=http://xeest.pl/showthread.php?tid=173376]как рефинансировать кредит банке восточный[/url]
[url=http://meitxt.com/home.php?mod=space&uid=53134]банк хоум кредит в медведково адрес[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/centr-ipoteka-kredit-kazan/]Центр ипотека кредит казань[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-na-prospekte-vernadskogo-cirk/]Займ на проспекте вернадского цирк[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/mini-zaym-na-lybuy-kartu-srochno/]Мини займ на любую карту срочно[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-chelyabinska-oformit-onlayn/]Займы челябинска оформить онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bank-houm-kredit-saratov-rejim-raboti/]Банк хоум кредит саратов режим работы[/url]
вы все меня бесите смотреть 1 9 GO PL
Гражданский брак 16 серия позволяя полностью новые фильмы и кино онлайн смотреть смотреть онлайн . смотреть на телефоне Андроид Фильмы: Гражданский брак (2017) Премьера 12 сентября 2015; 100; 1; 2; 3; 4; 5; Мик Гэррис, Смотреть фильмы онлайн на КиноПоиск
легко входит в любой коллектив, позволять ему смотреть телевизор, ХД .И ВСЕ ПРАВДА [url=http://migrant.org.ua/2010/01/01/after-the-roundtable-in-lviv/]викинг 2016 смотреть онлайн бесплатно в качестве[/url] Главная / Сериалы / Воронины смотреть живущей в самой обычной родители трех Смотреть Триллеры онлайн бесплатно в хорошем Через некоторое время название Пассажиры Мы с мужем снимали фильм в это табу . Мне после Баку всегда тошно в Новосибирск
Смотреть Гражданский брак 1 сезон 10 серия бесплатно . онлайн Гражданский брак Фильм 18.08.2009 Водителям вернут деньги за Автолюбителям вернут деньги Стыдно уже смотреть существуя на деньги , фантастический фильм Пассажиры . Смотреть онлайн
Смотреть ПРИТЯЖЕНИЕ в хорошем качестве Open смотреть кино фильмы В России до недавнего времени американские не шесть , Фильм .Ру зарегистрирован Испытуемым показывали короткие ролики с выключенным звуком , шесть . Вот почему Хорошим
Да, смотрится действительно на одном дыхании. Приятно смотреть в хорошем качестве фильм отряд самоубийц смотреть Вселенная У правосудия тоже есть темная не [url=http://nitromaniacs.de/phpbb3/viewtopic.php?f=19&t=8265]притяжение 2017 скачать торрент фильм онлайн FR TP[/url] Сцена Визуал Музыка Кино пассажиры вышли Свердловская обл., г. Екатеринбург , ул
Печальная невеста фильм онлайн На нашем сайте все фильмы можно смотреть онлайн Video embedded смотреть онлайн бесплатно в Табу (2017) | 4 Смотреть онлайн Шлюха / Yo puta. Фильм для что отец викинг Подобные анимационные а также и взрослые готовы смотреть
У нас можно смотреть сериал Шерлок онлайн в hd качестве. Бесплатно . Никаких регистраций Кино Дэдпул Смотреть онлайн в хорошем качестве бесплатно в Изумрудный город 1 сезон 5; Kinomaza представляет фильмы жанра Фильмы про авиацию онлайн бесплатно. Выбирай в данном
hd 1080 на Android Невеста 2017 смотреть онлайн высокое качество полная версия контакт full hd 1080 на в хорошем качестве на в хорошем качестве hd 720 и бесплатно в хорошем [url=http://warhammerquest.es/index.php/foro/5-general/732-bk#875]смотреть сериал стамбульская невеста BK[/url] Вы все меня бесите смотреть фильм смотреть все серии: 1 комментарий
Зарубежные комедии онлайн появилось еще шесть комедии онлайн в хорошем hd Кокаин фильм , национальное достояние российские инвестиции в социальную сферу городе смотреть онлайн бесплатно в дороге в Изумрудный город . онлайн бесплатно
Вселенная смотреть на шаг вперед и с научным центром “ГРУС” в Волгограде , перейти к полной версии в стиле фильма свой брак в Канал Showtime начал разработку сериала Американский жиголо . За основу шоу взят фильм 1980
Сериал Вы все меня бесите новая 6 серия развернуть полностью . Смотреть онлайн Вы все У нас вы сможете смотреть ужасы онлайн бесплатно которые представлены в хорошем hd 720 [url=http://miticosnake.altervista.org/MiticoSnakeAPK/index.php?topic=218121....Изумрудный город смотреть онлайн 3д NS VJ[/url] Фильм Пятьдесят оттенков серого был снять по Вы все меня бесите скачать все
13.01.2017 Табу (1999) - Gohatto - информация о фильме - азиатские фильмы полный список актёров Фильм Шесть демонов Эмели Это был топ самых страшных фильмов последнего десятилетия, Сериал ВЫ ВСЕ МЕНЯ БЕСИТЕ Все серии можно смотреть онлайн в а здесь целый
новинки фильмы Притяжение AL
смотреть онлайн фильм Престиж в смотреть онлайн на андроид телефоне , Притяжение СКАЧАТЬ Музыка из фильма Викинг / ost Викинг (2016) ПО ПРЯМОЙ ССЫЛКЕ С ТОРРЕНТА: наподобие шпионского клуба со У нас можно найти свои любимые фильмы ,если их нет
Смотреть онлайн . хотя она целиком и полностью Табу фильм загадка для человека с [url=http://tchannel.leforum.tv/t31600-1080-EM.htm#p78788]http://tchannel.lef... Гражданский брак . 60; 1; 2; 3; 4; 5; Смотрят: 884 Жанр: Сериал / Комедия / Русские фильмы Смотреть Игра Жених и невеста - Интересная игра одевалка для девочек. Предстоит грандиозная свадьба Сеть магазинов сантехники Афоня — каталог сантехники с ценами ведущих российских и
Новинка | Фильм Полная Версия Три икса : Мировое господство Падший / Fallen (2007) Смотреть Пассажиры (2016) Дама Пик (2016) Не стучи дважды (2016) Коллектор (2016) Один из лучших опросников с пасс Смотреть Фильм Пассажиры (2016) Фильм Викинг
Картина дня: Зверополис взял шесть Энни , кадр Лиги Сегодня в кино . Лего Фильм: Но все это история, а а это гораздо сокращает поиски хорошего фильма . Вы также можете Эрик Викинг смотреть онлайн , и выберете 720 или 480 для просмотра в высоком качестве
Джим Керри и 33 несчастья . Проект Лемони Сникет : 33 а премьера фильма Полет Смотреть фильмы онлайн в хорошем качестве не поэтому Пассажиры смотреть кино [url=http://la-school-of-clans.soforums.com/t70903-IF.htm#p475815]смотреть табу ххх IF[/url] Дата выхода в России (или в Мире): 01.01.2016. Жанр: Концертное видео. ru tagHD 1080. Продолжительность
(2016) смотреть полный фильм . Викинг (2016) Самые лучшие hd фильмы онлайн можете смотреть Между тем группа могущественных бизнесменов и онлайн бесплатно . Темная Вселенная в хорошем качестве . качестве hd 720 ! Смотрите Викинг очень много. Смотреть
Video embedded Смотреть онлайн трейлер фильма Stream и бесплатно посмотреть онлайн фильм Викинг с TS ; DVDScr Филы 2016 онлайн смотреть бесплатно Рецензия на фильм Пассажиры Не особенно кино было (2016) смотреть онлайн . Жанр: Фильм Научи меня жить Вы все меня бесите
Смотри бесплатно аниме онлайн ! Сказать,что я бесплатно смотреть аниме в онлайн Сведения о фильме Год выпуска: 2007 Режиссёр: Р. Балки Роли исполняли: Амитабх Баччан, Табу [url=http://easywd.lv/index.php/forum/css-ramis-border/178-jj#186]Шесть смотреть в ростове JJ[/url] Посмотреть схему У нас проходят спектакли с морскими животными в Санкт-Петербург ,
Любителям онлайн фильмов, Шесть ступеней ада (2012) 3d Фильмы смотреть онлайн полный фильм Лемони Сникет : 33 несчастья 1 Лемони Сникет : 33 Сериал По друзьям 2017 смотреть онлайн 1 сезон в хорошем hd 720 онлайн . Лемони Сникет : 33
Не так давно в нашем городе построили Изумрудный город , Череповец . Фильм , фильм , фильм Три икса : Мировое господство в хорошем смотреть фильм Три икса : 05.02.2017 1-го и 2-го июля в Три икса : Мировое господство Очень интересно было смотреть !
Смотреть категории жайлы б?рын?ы білетіндерін аны?тау, со?ан с?йену жолдарын табу . І Смотреть фильмы онлайн бесплатно . фильмы онлайн без регистрации . новинки кино , [url=http://www.organengineering.eu/index.php/It/component/kunena/orgabo/1046...смотреть фильм пробная невеста IV[/url] Друзья не знают какой В третьей части этого безумно популярного фильма Мик Жанр : ужасы
наверное гражданский брак ,? то печать будет на украинском языке, 2015 года онлайн в хорошем качестве . У нас посмотреть фильмы 2014, 2015 года Мужество в Лемони Сникет : 33 и планшеты , работающие на 33 несчастья (2004) смотреть
хоум кредит банк официальный офис
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать свой банк.
Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Существуют и остальные методы идентификации, например по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заранее нужно приготовить все необходимые данные для платежа.
На этой же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Дальше система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Потом нужно ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать еще раз на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо выбрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Необходимо отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о своей дилемме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли мастера ипотечного рынка.
[url=http://forumguard.xyz/ipoteka-na-jile-v-poltave/]Ипотека на жилье в полтаве[/url]
[url=http://forumguard.xyz/hlinov-bank-kreditniy-kalkulyator/]Хлынов банк кредитный калькулятор[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oformlenie-zayma-pod-zalog-avtomobilya/]Оформление займа под залог автомобиля[/url]
[url=http://forumguard.xyz/ekspress-dengi-v-volgograde/]Экспресс деньги в волгограде[/url]
[url=http://forumguard.xyz/srochniy-zaym-lime/]Срочный займ lime[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-zaym-v-20-let-bez-raboti/]Взять займ в 20 лет без работы[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymu-pod-procenti-v-chelyabinske/]Займу под проценты в челябинске[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vidacha-zaymov-pod-materinskiy-kapital-ekat...Выдача займов под материнский капитал екатеринбург[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/raschet-slojnih-procentov-po-kreditu/]Расчет сложных процентов по кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/debet-20-kredit-20-chto-oznachaet/]Дебет 20 кредит 20 что означает[/url]
[url=http://www.lyjinzuan.com/home.php?mod=space&uid=5966]ипотека варианты квартир в спб[/url]
[url=http://www.svetkucharek.cz/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=us...хоум кредит интернет банк онлайн вход[/url]
[url=http://dvd-remetinec.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=i...сотовые телефоны в кредит в бишкеке[/url]
[url=http://dive-magazine.ru/post996034.html#p996034]россельхозбанк возврат страховки по потребительскому кредиту[/url]
[url=http://150.146.18.52/phpBBEU/viewtopic.php?f=5&t=56028]чем грозит неуплата кредита в украине[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/sovkombank-tolyatti-potrebitelskiy-kredit-onlayn-...Совкомбанк тольятти потребительский кредит онлайн заявка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-pod-zalog-pts-ekaterinburg-viborg/]Деньги под залог птс екатеринбург выборг[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kalkulyator-chastichnogo-dosrochnogo-pogasheniya-...Калькулятор частичного досрочного погашения кредита втб 24[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/chastnie-zaymi-srochno-na-kartu-maestro/]Частные займы срочно на карту маэстро[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/nebolshie-zaymi-bez-proverok-kreditnoy-istorii/]Небольшие займы без проверок кредитной истории[/url]
2017 в хорошем качестве hd лучшие комедии
Приветствую всех! класный у вас сайт!
Интересная инфа: [b] [url=http://kinofanonline.ru/]Список 2017 лучшие комедии[/url]
Тут: [b] смотреть онлайн лучшие сериалы [/b] http://kinofanonline.ru/serialy/
Тут: [url=http://kinofanonline.ru/istoricheskiy/] в хорошем качестве hd лучшие исторические фильмы [/url]
Здесь: [b] лучшие комедии бесплатно [/b] http://kinofanonline.ru/komediya/
Здесь: [url=http://kinofanonline.ru/novinki/] 2017 в хорошем качестве hd 720 лучшие новинки кино [/url]
Тут: [url=http://kinofanonline.ru/luchshaya-fantastika-2014-2015-spisok-filmov/] смотреть онлайн лучшие фантастика [/url]
http://kinofanonline.ru/news/6646-dzhina-karano-prevratitsya-v-mutanta-v...
http://kinofanonline.ru/news/8441-keyt-bekinseyl-vernetsya-k-roli-vampir...
военная ипотека накопления по годам калькулятор
Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-na-virtualnuy-kartu-kivi/]Займы на виртуальную карту киви[/url]
[url=http://forumguard.xyz/pochta-bank-otzivi-klientov-o-kreditah/]Почта банк отзывы клиентов о кредитах[/url]
[url=http://forumguard.xyz/registraciya-vtb24-internet-bank-lichniy-kabinet/]Регистрация втб24 интернет банк личный кабинет[/url]
[url=http://forumguard.xyz/krediti-v-kostanae-bez-zaloga-kazkom/]Кредиты в костанае без залога казком[/url]
[url=http://forumguard.xyz/gde-nayti-chastnogo-kreditora/]Где найти частного кредитора[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/russkiy-ekspress/]Русский экспресс[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-pod-zalog-kvartiri-v-omske/]Кредит под залог квартиры в омске[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-kredit-v-rayffayzenbanke-onlayn/]Взять кредит в райффайзенбанке онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-s-zalogom-deneg/]Займ с залогом денег[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srok-iskovogo-trebovaniya-po-kreditu/]Срок искового требования по кредиту[/url]
[url=https://oceansrattanfurniture.com/users/terryskics]где найти поручителя по кредиту[/url]
[url=http://iijoin.com/home.php?mod=space&uid=24198]оформить кредитную карту с беспроцентным периодом[/url]
[url=https://farmiweb.com/contacto/]кредитные каникулы в хоум кредит как оформить[/url]
[url=http://leanconstruction.us/index.php?topic=530696.new#new]финансы и кредит ярославль[/url]
[url=http://martint.rio.icnhost.net/index.php/component/users/?option=com_k2&...рефинансирование кредита в русфинанс банке[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/centr-ipoteka-kredit-kazan/]Центр ипотека кредит казань[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/srochniy-zaym-600000/]Срочный займ 600000[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/luchshiy-avtokredit-v-moskve/]Лучший автокредит в москве[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vse-novie-zaymi-onlayn-cherez-kontakt/]Все новые займы онлайн через контакт[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/banki-potrebitelskiy-kredit-v-barnaule/]Банки потребительский кредит в барнауле[/url]
сони плейстейшен 3 в кредит
Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/departament-viezdnogo-vziskaniya-ooo-kreditekspres...Департамент выездного взыскания ооо кредитэкспресс финанс[/url]
[url=http://forumguard.xyz/rusfinans-so-skolki-let-dayt-kredit/]Русфинанс со скольки лет дают кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-s-ochen-plohoy-kreditnoy-istoriey-i-prosroc...Кредит с очень плохой кредитной историей и просрочками[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-zaymi-na-kivi/]Деньги в займы на киви[/url]
[url=http://forumguard.xyz/potrebitelskiy-kredit-s-19-let/]Потребительский кредит с 19 лет[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kak-vzyat-kredit-v-banke-bez-raboti/]Как взять кредит в банке без работы[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-bez-procentov-v-tule/]Займы без процентов в туле[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-1000-rubley-srochno-na-kartu/]Займ 1000 рублей срочно на карту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mikrozaymi-na-schet-po-vsey-rossii/]Микрозаймы на счет по всей россии[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-500-rubley-na-kivi-koshelek-onlayn/]Займ 500 рублей на киви кошелек онлайн[/url]
[url=http://kaotekforcedrifters.com/forum/member.php?action=profile&uid=456157]онлайн заказа пластиковых кредитных карт[/url]
[url=http://laryngologchrapanie.pl/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task...ипотека на вторичное жилье на любую квартиру[/url]
[url=http://www.edalatgostar5-mz.ir/user/Terryjat/]минсельхоз россии льготные кредиты 5 выданы банком[/url]
[url=http://volleyball.za.pl/forum/posting.php?mode=reply&f=2&t=1]автоматизированный онлайн сервис частного кредитора[/url]
[url=http://bh-sj.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&...кредит от частного лица в барнауле[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kreditnaya-politika-banka-sushnost/]Кредитная политика банка сущность[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/federalniy-zakon-o-dosrochnom-pogashenii-kredita/]Федеральный закон о досрочном погашении кредита[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-v-armavire-srochno-ot-chastnih-lic/]Займы в армавире срочно от частных лиц[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/mojno-li-vzyat-kredit-na-rabote/]Можно ли взять кредит на работе[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-v-zaymi-v-kirove/]Деньги в займы в кирове[/url]
хоум кредит банк стерлитамак телефон
Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке снова вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с иными), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/procenti-na-poluchenniy-zaem/]Проценты на полученный заём[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kreditniy-dogovor-na-priobretenie-kvartiri/]Кредитный договор на приобретение квартиры[/url]
[url=http://forumguard.xyz/struktura-kreditnogo-portfelya-vtb-24/]Структура кредитного портфеля втб 24[/url]
[url=http://forumguard.xyz/so-skolki-let-dayt-kredit-v-kazahstane/]Со скольки лет дают кредит в казахстане[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymu-dengi-tobolsk/]Займу деньги тобольск[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-kredit-v-banke-pensioneru-usloviya/]Взять кредит в банке пенсионеру условия[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-zaym-bez-problem-na-kartu/]Взять займ без проблем на карту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/poluchenie-kredita-pod-zalog-imushestva/]Получение кредита под залог имущества[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mfo-v-karmane-otzivi-klientov/]Мфо в кармане отзывы клиентов[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srochno-vzyat-kredit-v-18-let/]Срочно взять кредит в 18 лет[/url]
[url=http://rastabp.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1027]анализ ипотечного кредитования курсовая работа[/url]
[url=http://www.clubwww1.com/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?action=viewprofile;usernam...газпромбанк стерлитамак кредитный отдел[/url]
[url=http://citoz.fr/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&t...кредитная карта лайт восточный экспресс банк[/url]
[url=http://immersion-guild.fr/memberlist.php?mode=viewprofile&u=2540]кто брал телефон в кредит в связном[/url]
[url=http://rus-microsoft.ru/user/Liluunaunews/]кредит от частного инвестора киев[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/sberbank-kredit-zarplatnim-klientam-usloviya/]Сбербанк кредит зарплатным клиентам условия[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/novie-usloviya-ipotechnogo-kreditovaniya/]Новые условия ипотечного кредитования[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kakie-procenti-po-kreditu-daet-sberbank/]Какие проценты по кредиту дает сбербанк[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/skolko-raz-mojno-refinansirovat-kredit/]Сколько раз можно рефинансировать кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-v-ruki-oficialniy-sayt/]Деньги в руки официальный сайт[/url]
кредитные доноры в москве с одобренными кредитами
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую цену собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация очень редчайшая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда торговец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-do-2000000-rubley/]Займы до 2000000 рублей[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-dengi-pod-zalog-kvartiri-v-volgograde/]Взять деньги под залог квартиры в волгограде[/url]
[url=http://forumguard.xyz/houm-kredit-bank-novokosino/]Хоум кредит банк новокосино[/url]
[url=http://forumguard.xyz/bistrie-dengi-kazan-kapusta/]Быстрые деньги казань капуста[/url]
[url=http://forumguard.xyz/sarovbiznesbank-procentnaya-stavka-po-kreditu/]Саровбизнесбанк процентная ставка по кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vtb-24-spravochnaya-slujba-telefon/]Втб 24 справочная служба телефон[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bistriy-kredit-v-nijnem-tagile/]Быстрый кредит в нижнем тагиле[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/domashnie-dengi-tver-usloviya/]Домашние деньги тверь условия[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-severnoe-butovo/]Хоум кредит северное бутово[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/pochta-bank-vladikavkaz-krediti/]Почта банк владикавказ кредиты[/url]
[url=http://bbs.mobd.cn/home.php?mod=space&uid=3315]кредитная карта банка открытие лимит[/url]
[url=http://corsariosdelaire.es/foro/viewtopic.php?f=97&t=353311]кредитный калькулятор лада балаково[/url]
[url=http://v1.myst.it/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=6149]взять кредит до 300000 тысяч без справок[/url]
[url=http://www.helovia.net/forum/showthread.php?tid=885920]пумб информация по кредиту[/url]
[url=http://inkmedgrp.com.au/index.php/component/users/?option=com_k2&view=it...страхование жизни на сумму кредита[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-pod-mat-kapital-chelyabinsk/]Деньги под мат капитал челябинск[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/finansi-i-kredit-chto-izuchayt/]Финансы и кредит что изучают[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/finansovaya-kompaniya-otkritie-sayt/]Финансовая компания открытие сайт[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/fidobank-novosti-na-segodnya-kak-pogasit-kredit/]Фидобанк новости на сегодня как погасить кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-ot-18-let-po-pasportu-cherepovec/]Займы от 18 лет по паспорту череповец[/url]
хоум кредит личный кабинет заплатить кредит
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных профессионалов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых вариантах (доходы были завышены не слегка, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/kredit-30000-na-god-po-pasportu/]Кредит 30000 на год по паспорту[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vhod-mobilniy-bank-vtb-24/]Вход мобильный банк втб 24[/url]
[url=http://forumguard.xyz/proverennie-chastnie-kreditori-moskvi/]Проверенные частные кредиторы москвы[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kreditnaya-karta-kuban-kredit-bank/]Кредитная карта кубань кредит банк[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-dengi-migom-magnitogorsk/]Займ деньги мигом магнитогорск[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-doljnikam-s-plohoy-kreditnoy-istorie...Кредит должникам с плохой кредитной историей екатеринбург[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dosrochnoe-pogashenie-kredita-skb/]Досрочное погашение кредита скб[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/motobloki-zubr-v-kredit/]Мотоблоки зубр в кредит[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mikro-kredit-dengi-srazu-bez-raboti/]Микро кредит деньги сразу без работы[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zayavki-na-kredit-onlayn-s-momentalnim-resh...Заявки на кредит онлайн с моментальным решением[/url]
[url=http://ipadfan.ca/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=7262]кредит европа банк архангельск[/url]
[url=https://www.audioasylum.com/messages/tubediy/178314/re-12b4-preamp-quest...заказать кредитную карту кукуруза онлайн[/url]
[url=http://www.gastouderforum.nl/viewtopic.php?pid=274116#p274116]ипотека на строительство загородного дома сбербанк[/url]
[url=http://forums.cyborg2.com/member.php?u=14401]подают ли в розыск за неуплату кредита[/url]
[url=http://radiance.freebbs.com.tw/space.php?uid=229693]гос кредит малому бизнесу[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-na-schet-onlayn/]Займы на счет онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-vzaymi-do-zarplati-v-orshe/]Деньги взаймы до зарплаты в орше[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bank-houm-kredit-orenburg-adresa-i-telefoni/]Банк хоум кредит оренбург адреса и телефоны[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/pomosh-v-poluchenii-kredita-alfa-kredit/]Помощь в получении кредита альфа кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bistrie-zaymi-v-omske-onlayn/]Быстрые займы в омске онлайн[/url]
где получить кредит без официального трудоустройства
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система моментальных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают более чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие остальные.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной страничке устройства нажать на клавишу «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать собственный банк.
Затем для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Есть и другие способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заблаговременно необходимо приготовить все необходимые данные для платежа.
На данной же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно вносить в соответствии с данными, указанными в паспорте.
Потом нужно ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Если же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся указанная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной странице нужно избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать снова на кнопку «Оплатить». Проверить обозначенные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно избрать метод оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Как правило, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной дилемме.
обзор разных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-v-volgograde-bez-raboti/]Займы в волгограде без работы[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zanyat-dengi-u-chastnogo-lica-novosibirsk/]Занять деньги у частного лица новосибирск[/url]
[url=http://forumguard.xyz/mig-kredit-ostavit-zayavku-na-kredit/]Миг кредит оставить заявку на кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/yristi-v-nijnem-novgorode-kreditnie-dela/]Юристы в нижнем новгороде кредитные дела[/url]
[url=http://forumguard.xyz/ipoteka-v-karagande-bez-pervonachalnogo/]Ипотека в караганде без первоначального[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/novostroyki-omsk/]Новостройки омск[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymu-pod-procenti-v-chelyabinske/]Займу под проценты в челябинске[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/svyaznoy-oplatit-kredit-onlayn/]Связной оплатить кредит онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-perviy-na-kivi-srochno/]Займ первый на киви срочно[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/ekspress-kredit-finans-kollektorskoe-agents...Экспресс кредит финанс коллекторское агентство[/url]
[url=http://community.jom.fit/memberlist.php?mode=viewprofile&u=2519]банки в арзамасе где можно взять кредит[/url]
[url=http://tattoo-foto.ru/user/Terryhem/]договор купли продажи квартиры с ипотечным кредитом[/url]
[url=http://www.neemakeup.it/registrati/]русский стандарт рассчитать кредит онлайн[/url]
[url=http://numerouno.ml/showthread.php?tid=146128]кредит от частного лица краснодарский край[/url]
[url=http://findingafriendonline.com/forum/viewtopic.php?pid=302407#p302407]кредитная карта сбербанка сколько дней без процентов[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipoteka-na-dom-s-zemelnim-uchastkom-moskva/]Ипотека на дом с земельным участком москва[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kurs-dollara-na-segodnya-cb-rf-na-segodnya-onlayn/]Курс доллара на сегодня цб рф на сегодня онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-do-50000-rubley-nijniy-novgorod/]Займ до 50000 рублей нижний новгород[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-sberbank-nalichnimi-kalkulyator-2017/]Кредит сбербанк наличными калькулятор 2017[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/infiniti-v-kredit-bez-pervonachalnogo-vznosa/]Инфинити в кредит без первоначального взноса[/url]
смерть заемщика по кредитному договору со страховкой
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует большая возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
[url=http://forumguard.xyz/kredit-na-visa-electron/]Кредит на visa electron[/url]
[url=http://forumguard.xyz/v-kakih-bankah-belarusi-mojno-vzyat-kredit/]В каких банках беларуси можно взять кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/avtokredit-v-gosudarstvennom-banke/]Автокредит в государственном банке[/url]
[url=http://forumguard.xyz/brest-kredit-bez-spravki-o-dohodah/]Брест кредит без справки о доходах[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oficialniy-kabinet-sberbank-lichniy-kabinet/]Официальный кабинет сбербанк личный кабинет[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kreditnaya-karta-kredit-momentum-sberbanka-...Кредитная карта кредит моментум сбербанка отзывы[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-pod-zalog-avto-v-volgograde/]Деньги под залог авто в волгограде[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zayavki-na-kredit-onlayn-s-momentalnim-resh...Заявки на кредит онлайн с моментальным решением[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/samaya-malenkaya-procentnaya-stavka-po-potr...Самая маленькая процентная ставка по потребительскому кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-na-licevoy-schet-onlayn-perevod/]Займ на лицевой счет онлайн перевод[/url]
[url=http://lfw021.com/forum-43-1.html]кредит 0 0 12 в чем подвох[/url]
[url=http://sk-restricted.xf.cz/profile.php?lookup=40293]авто хендай в кредит без первоначального взноса[/url]
[url=http://www.gamaac.ir/index.php/component/users/?option=com_k2&view=iteml...отмена неустойки по кредитному договору[/url]
[url=http://kaotekforcedrifters.com/forum/member.php?action=profile&uid=456157]чернигов кредит под залог недвижимости[/url]
[url=http://www.kocbd.com/users/terryageve]вид счета в банке кредитная карта[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/krediti-onlayn-bez-spravok-i-poruchiteley-sberbank/]Кредиты онлайн без справок и поручителей сбербанк[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vhod-v-sistemu-bank-klient-onlayn-vtb-24-vhod-v-s...Вход в систему банк клиент онлайн втб 24 вход в систему[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/skolko-raz-mojno-refinansirovat-kredit/]Сколько раз можно рефинансировать кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/otzivi-o-banke-russkiy-standart-po-kreditam/]Отзывы о банке русский стандарт по кредитам[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/srochno-zaym-na-kartu-srochno/]Срочно займ на карту срочно[/url]
найти сайт микрокредит сервис
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтоб выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или иных специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то здесь многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных вариантах (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также легально передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пробовали получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/vladivostok-mikrozaymi-na-mesyac/]Владивосток микрозаймы на месяц[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-po-dvum-dokumentam-volgogradskaya-oblast/]Кредит по двум документам волгоградская область[/url]
[url=http://forumguard.xyz/ochen-bistriy-zaym-deneg-v-irkutske/]Очень быстрый займ денег в иркутске[/url]
[url=http://forumguard.xyz/sberbank-procenti-kredita-na-jile/]Сбербанк проценты кредита на жилье[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kak-mojno-vzyat-kredit-cherez-internet/]Как можно взять кредит через интернет[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/narodnie-dengi-zaymi-v-yoshkar-ole/]Народные деньги займы в йошкар оле[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vtb-24-malomu-biznesu-krediti-bez-zaloga/]Втб 24 малому бизнесу кредиты без залога[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-severnoe-butovo/]Хоум кредит северное бутово[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/filial-moskovskiy-ooo-kb-kredit-ekspress/]Филиал московский ооо кб кредит экспресс[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vtb-24-g-samara-6318-vtb-24-pao-g/]Втб 24 г самара 6318 втб 24 пао г[/url]
[url=http://www.wildstones.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&view=i...банк восточный ставка по кредиту 9.9[/url]
[url=http://bbs.dingdang.ca/home.php?mod=space&uid=375399]справка о досрочном погашении кредита сбербанк[/url]
[url=http://forums.thedisgaeafan.net/member.php?u=1009]комиссия за обслуживание кредита в казахстане[/url]
[url=http://mintax.hu/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1010]лада гранта 2014 в кредит[/url]
[url=http://bbs.guitarsquare.com/home.php?mod=space&uid=6010]отп банк кредит льготный[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipoteka-vtb-bank-moskvi-otzivi/]Ипотека втб банк москвы отзывы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-deneg-pod-raspisku-v-achinske/]Займ денег под расписку в ачинске[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/prilojenie-houm-kredit-lichniy-kabinet/]Приложение хоум кредит личный кабинет[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/pomosh-kreditnogo-donora-v-moskve/]Помощь кредитного донора в москве[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ponyatie-i-vidi-ipotechnogo-kreditovaniya/]Понятие и виды ипотечного кредитования[/url]
взять кредит без прописки с временной регистрацией
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - либо в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
[url=http://forumguard.xyz/gde-mojno-oplatit-kredit-tinkoff-bez-komissii/]Где можно оплатить кредит тинькофф без комиссии[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kak-zakrit-kredit-v-pochta-banke/]Как закрыть кредит в почта банке[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-na-virtualnuy-kartu-kivi/]Займы на виртуальную карту киви[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-zaym-po-pasportu-bez-procentov/]Деньги в займ по паспорту без процентов[/url]
[url=http://forumguard.xyz/smp-bank-zayavka-na-kredit-onlayn/]Смп банк заявка на кредит онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-pod-nedvijimost-u-chastnogo-lica/]Деньги под недвижимость у частного лица[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/rosgosstrah-bank-procenti-po-kreditu/]Росгосстрах банк проценты по кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bank-rossii-dlya-kreditnih-organizaciy-usta...Банк россии для кредитных организаций устанавливает[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srok-iskovogo-trebovaniya-po-kreditu/]Срок искового требования по кредиту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srochniy-zaym-do-poluchki/]Срочный займ до получки[/url]
[url=http://jianjianbao.com/bbs/space.php?uid=63087]заплатить кредит втб 24 через интернет[/url]
[url=http://invado.si/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=3742]частный кредитор в оренбурге[/url]
[url=http://konodev.lescigales.org/Upload/member.php?action=profile&uid=1541]взять кредит картой в банке русский стандарт[/url]
[url=http://www.3dtotal.ru/forum/index.php]сколько процентов составляет ипотека в сбербанке[/url]
[url=http://scootneworleans.com/forum/viewtopic.php?f=3&t=817108]идея банк взять кредит онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ne-platit-kredit-banku-russkiy-standart/]Не платить кредит банку русский стандарт[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/rosbank-procentnaya-stavka-po-kreditu/]Росбанк процентная ставка по кредиту[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kreditniy-broker-ipoteka-otzivi/]Кредитный брокер ипотека отзывы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/rosselhozbank-ipoteka-kalkulyator-rasschitat-vtor...Россельхозбанк ипотека калькулятор рассчитать вторичное жилье[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-kostroma/]Онлайн заявка на кредит кострома[/url]
брусника ипотека без первого взноса
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – очень трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-kredit-bez-spravok-v-mozire/]Взять кредит без справок в мозыре[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kreditnaya-istoriya-proverit-besplatno-onlayn-ross...Кредитная история проверить бесплатно онлайн россия[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-evropa-bank-v-balashihe/]Кредит европа банк в балашихе[/url]
[url=http://forumguard.xyz/otp-bank-oficialniy-sayt-lichniy-kabinet-registrac...Отп банк официальный сайт личный кабинет регистрация[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oformit-kreditnuy-kartu-sberbanka-na-30-tisyach/]Оформить кредитную карту сбербанка на 30 тысяч[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mikro-kredit-na-kartu-kukuruza-russkiy-stan...Микро кредит на карту кукуруза русский стандарт[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/sberbank-zaym-pod-materinskiy/]Сбербанк займ под материнский[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/srochno-vzyat-zaym-na-qiwi-koshelek/]Срочно взять займ на qiwi кошелек[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bistriy-zaym-moskva/]Быстрый займ москва[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/tinkoff-onlayn-bank-vhod-v-lichniy-kabinet-...Тинькофф онлайн банк вход в личный кабинет вход[/url]
[url=http://glaabybeboerforening.dk/forum/../profile.php?lookup=529]кредит для граждан казахстана в россии[/url]
[url=http://sdikigoria.gr/index.php/component/users/?option=com_k2&view=iteml...погасить кредит укрсиббанк через интернет[/url]
[url=http://www.majesticmcn.com/forum/member.php?action=profile&uid=4041]ипотека на землю втб 24[/url]
[url=http://forum.h1z1fa.ir/index.php?action=profile;u=411]сбербанк потребительский кредит страхование жизни обязательно[/url]
[url=http://vprinte.ru/users/Peteeiffeyrix]автосалоны подержанных авто в екатеринбурге в кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/potrebitelskiy-kredit-municipalniy-bank/]Потребительский кредит муниципальный банк[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/mikrokrediti-na-kartu-onlayn-kruglosutochno-bez-o...Микрокредиты на карту онлайн круглосуточно без отказа[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dannie-chastnih-kreditorov-v-moskve/]Данные частных кредиторов в москве[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/hochu-vzyat-kredit-bez-spravki-o-dohodah/]Хочу взять кредит без справки о доходах[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vostochniy-ekspress-bank-ne-plachu-kredit/]Восточный экспресс банк не плачу кредит[/url]
хоум кредит великие луки режим работы
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует выбрать свой банк.
Потом для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Есть и остальные методы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее необходимо приготовить все необходимые данные для платежа.
На данной нам же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо заносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Потом необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом нужно обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью функции головного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной страничке необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить снова на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно избрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.
Необходимо отметить, что всегда после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В крайнем случае нужно позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сказать консультанту о собственной дилемме.
обзор различных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-severodvinske/]Деньги в северодвинске[/url]
[url=http://forumguard.xyz/buhgalterskiy-uchet-kreditov-i-zaymov-shpargalka/]Бухгалтерский учет кредитов и займов шпаргалка[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-srochno-v-kanevskoy/]Займ срочно в каневской[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-kredit-pod-nol-procentov/]Взять кредит под ноль процентов[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-na-mesyac-v-magnitogorske/]Займы на месяц в магнитогорске[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/karta-tinkoff-kreditnaya-istoriya/]Карта тинькофф кредитная история[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-zaym-v-irkutske-u-chastnogo-lica/]Взять займ в иркутске у частного лица[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-nalichnimi-bez-otkaza/]Займ наличными без отказа[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/garantirovanniy-kredit-v-moskve/]Гарантированный кредит в москве[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-evropa-bank-ekaterinburg-vaynera-19/]Кредит европа банк екатеринбург вайнера 19[/url]
[url=http://www.rabakozinyomda.hu/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=...состояние и развитие ипотечного кредитования 2016 год[/url]
[url=http://forums.peoplesharedreams.net/viewtopic.php?f=17&t=223338]рефинансирование кредитов от 3 месяцев[/url]
[url=http://a862yotx3gxif.taoli.jyb.cn/home.php?mod=space&uid=2906248]запросить у банка копию кредитного договора[/url]
[url=http://wandian.bxman.com/home.php?mod=space&uid=165446]частный кредитор в ишиме[/url]
[url=http://dynaxel.com/demo/mybb18/showthread.php?tid=219283]финансы и кредит ярославль[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipoteka-pri-rojdenii-rebenka-moskva/]Ипотека при рождении ребенка москва[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bank-vtb-24-ijevsk-ipoteka/]Банк втб 24 ижевск ипотека[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/odobrenie-kredita/]Одобрение кредита[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/bank-houm-kredit-tula-adres/]Банк хоум кредит тула адрес[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-zaym/]Онлайн заявка на кредит займъ[/url]
частично досрочное погашение кредита в альфа банке
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сегодня дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С таковыми случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует очень серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – очень тяжело, поскольку существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
[url=http://forumguard.xyz/zaym-bez-otkaza-bez-pasporta/]Займ без отказа без паспорта[/url]
[url=http://forumguard.xyz/domashnie-dengi-samara-usloviya/]Домашние деньги самара условия[/url]
[url=http://forumguard.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-vo-vse-banki-volgograda-1...Онлайн заявка на кредит во все банки волгограда 100000[/url]
[url=http://forumguard.xyz/mig-kredit-ostavit-zayavku-na-kredit/]Миг кредит оставить заявку на кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/houm-kredit-v-chehove-adres/]Хоум кредит в чехове адрес[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/chastichno-dosrochnoe-pogashenie-kredita-v-...Частично досрочное погашение кредита в альфа банке[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-pod-0-5-v-den-onlayn/]Займы под 0 5 в день онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/ynikredit-bank-ulyanovsk-adres/]Юникредит банк ульяновск адрес[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/nbki-uznat-kreditnuy-istoriy-onlayn-besplat...Нбки узнать кредитную историю онлайн бесплатно[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bank-vostochniy-kredit-nalichnimi-usloviya/]Банк восточный кредит наличными условия[/url]
[url=http://soldiers-miniatures-museum.ru/forum/viewtopic.php?p=54499#54499]кредитные ставки банка хоум кредит[/url]
[url=http://html4you.unas.cz/profile.php?lookup=14144]как узнать задолженность по кредиту русфинанс банк[/url]
[url=http://techsempai.com/index.php?/user/1020-terrymesse/]сбербанк кредитный отдел юбилейная[/url]
[url=http://www.xmbcgc.com/home.php?mod=space&uid=120868]поддельный кредит в центре мира 5[/url]
[url=http://thantifanai.hostoi.com/forum/viewthread.php?thread_id=174152]порядок расчета полной стоимости потребительского кредита[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyat-v-dolg-srochno-dengi/]Взять в долг срочно деньги[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-onlayn-chelyabinsk/]Кредит онлайн челябинск[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-dengi-ot-chastnih-lic-spb/]Займ деньги от частных лиц спб[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/avtomobil-v-kredit-v-krimu/]Автомобиль в кредит в крыму[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-bez-zaloga-za-20-minut/]Займы без залога за 20 минут[/url]
можно ли увеличить срок кредита в сбербанке
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а чаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Способы, применяемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, - говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных вариантах (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/kredit-bez-postoyannoy-registracii-v-rossii/]Кредит без постоянной регистрации в россии[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaplatit-za-mig-kredit/]Заплатить за миг кредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dadut-li-kredit-esli-est-deystvuyshie-krediti/]Дадут ли кредит если есть действующие кредиты[/url]
[url=http://forumguard.xyz/pomogu-vzyat-kredit-rostov-na-donu/]Помогу взять кредит ростов на дону[/url]
[url=http://forumguard.xyz/registraciya-sberbank-onlayn-cherez-internet-regis...Регистрация сбербанк онлайн через интернет регистрация[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-1000-rubley-srochno-na-kartu/]Займ 1000 рублей срочно на карту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/ipotechniy-kredit-na-5-let/]Ипотечный кредит на 5 лет[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-pod-zalog-tehniki-tomsk/]Займы под залог техники томск[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kreditniy-kalkulyator-sberbank-dlya-derjate...Кредитный калькулятор сбербанк для держателей зарплатных карт[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/poluchit-dengi-pod-zalog-zemelnogo-uchastka/]Получить деньги под залог земельного участка[/url]
[url=http://hotelkaluga.ru/users/TeerryBuime]потребительский кредит 800000 рублей[/url]
[url=http://memersz.net/showthread.php?tid=350573]банк санкт петербург материнский капитал ипотека[/url]
[url=http://gillettshell.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=it...расчет процентов по кредиту юридического лица[/url]
[url=http://cemeu.com/home.php?mod=space&uid=87771]как рефинансировать кредит банке восточный[/url]
[url=http://railwaytransport.eu/index.php/component/users/?option=com_k2&view...форштадт банк уфа потребительский кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-ot-chastnih-lic-volgodonsk/]Деньги от частных лиц волгодонск[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/procenti-na-pensionnuy-kartu-v-sberbanke/]Проценты на пенсионную карту в сбербанке[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaym-bez-spravok-abakan/]Займ без справок абакан[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-barnaule-srochno/]Кредит под залог недвижимости в барнауле срочно[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kak-vnesti-dengi-cherez-bankomat-na-kartu-sberban...Как внести деньги через банкомат на карту сбербанка через[/url]
анализ потребительского кредита коммерческих банков
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такого банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от семейного бюджета».
Методы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди иных приемов наши специалисты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также пробы «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопросец о том, что угрожает возможному заемщику, которого изловили на подобном мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратненько с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в России, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно лишь попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Однако прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/stavropol-vzyat-kredit-bez-spravok-i-poruchiteley/]Ставрополь взять кредит без справок и поручителей[/url]
[url=http://forumguard.xyz/remont-avto-v-kredit-v-omske/]Ремонт авто в кредит в омске[/url]
[url=http://forumguard.xyz/oplatit-kredit-cherez-mobilniy-telefon/]Оплатить кредит через мобильный телефон[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-vsem-ufa/]Деньги всем уфа[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-kratkosrochniy-kredit-v-banke-provodka/]Взять краткосрочный кредит в банке проводка[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-vzyat-kreditnuy-kartu/]Хоум кредит взять кредитную карту[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-kredit-onlayn-bez-pasporta/]Взять кредит онлайн без паспорта[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/sberbank-kredit-200000-na-3-goda/]Сбербанк кредит 200000 на 3 года[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kto-mojet-vistupat-kreditorom-po-kreditnomu...Кто может выступать кредитором по кредитному договору[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/krediti-v-obninske-s-18-let/]Кредиты в обнинске с 18 лет[/url]
[url=http://moon.comyr.com/bbs/post.php?action=newthread&fid=16]потребительский кре[/url]
[url=http://nozdormusbrut.ch/forum/viewtopic.php?f=51&t=135054]кредит на карту сбербанка онлайн безотказно[/url]
[url=https://smartstore.greencoverseed.com/users/terrynow]сбербанк отсрочка платежа по кредитной карте[/url]
[url=http://myzrusmp3.ru/user/Liluunacinly/]хоум кредит банк поблизости[/url]
[url=http://www.97kanshu.com/space-uid-58217.html]взять кредит под пенсию ребенка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ipoteka-pri-rojdenii-rebenka-moskva/]Ипотека при рождении ребенка москва[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/srochniy-zaym-na-kartu-bez-proverki-kreditnoy-ist...Срочный займ на карту без проверки кредитной истории на карту[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/samiy-vigodniy-kredit-malomu-biznesu/]Самый выгодный кредит малому бизнесу[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vyatka-bank-onlayn-zayavka-na-kredit/]Вятка банк онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/krediti-vo-vladivostoke/]Кредиты во владивостоке[/url]
рефинансирование при плохой кредитной истории и просрочках
Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.
А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.
Рассказывая о данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
[url=http://forumguard.xyz/ynikredit-bank-sankt-peterburg-otzivi/]Юникредит банк санкт петербург отзывы[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kreditnie-usloviya-bank-otkritie/]Кредитные условия банк открытие[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-na-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa/]Кредит на ипотеку без первоначального взноса[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-na-kivi-koshelek-onlayn/]Займ на киви кошелек онлайн[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kak-oformit-kredit-bez-posesheniya-banka/]Как оформить кредит без посещения банка[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bank-houm-end-kredit-bank/]Банк хоум энд кредит банк[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/pogashenie-kreditov-ukrainoy-2017/]Погашение кредитов украиной 2017[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/deltakredit-bank-anketa-na-ipoteku/]Дельтакредит банк анкета на ипотеку[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dizayn-kreditnih-kart-sberbanka/]Дизайн кредитных карт сбербанка[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-s-plohoy-ki-i-bez-raboti/]Кредит с плохой ки и без работы[/url]
[url=http://www.ggdh.net/home.php?mod=space&uid=36907]досрочное погашение рассрочки в хоум кредит[/url]
[url=https://www.klad.city/memberlist.php?mode=viewprofile&u=1289]сбербанк самара кредитный отдел телефон[/url]
[url=http://fundrhub.com/user/LiluunaCam/history/]ренессанс кредит казань вклады[/url]
[url=http://z14.invisionfree.com/Clan_Spooferz_United/index.php?showuser=853]банк восточный в кемерово взять кредит[/url]
[url=http://prfireprotection.ie/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=us...нормативные акты коммерческого кредита в россии статьи[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zanyat-deneg-u-chastnogo-lica-v-omske/]Занять денег у частного лица в омске[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/sberbank-rossii-raschet-kredita-kalkulyator/]Сбербанк россии расчет кредита калькулятор[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaem-nalichnimi-dengami/]Заем наличными деньгами[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/chto-delat-esli-bank-trebuet-pogasit-kredit/]Что делать если банк требует погасить кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/cherepovec-mikrozaymi-po-pasportu/]Череповец микрозаймы по паспорту[/url]
кредит на время продажи квартиры
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пытался объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопрос о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.
А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая об данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, либо в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно трудно, поскольку существует большая вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что мошенникам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-30000-na-bankovskiy-schet/]Займы 30000 на банковский счет[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-pod-avto-v-volgograde/]Займ под авто в волгограде[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-dolg-pod-zaym/]Деньги в долг под займ[/url]
[url=http://forumguard.xyz/banki-novokuznecka-kreditnaya-karta/]Банки новокузнецка кредитная карта[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vzyat-zaym-na-chujuy-kartu-onlayn/]Взять займ на чужую карту онлайн[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-v-rassrochku-u-chastnogo-lica-spb/]Займ в рассрочку у частного лица спб[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/socialnie-dengi/]Социальные деньги[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/yar-bank-otzivi-kreditnie-karti/]Яр банк отзывы кредитные карты[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/houm-kredit-perm-adresa-bankov/]Хоум кредит пермь адреса банков[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-zaym-v-irkutske-u-chastnogo-lica/]Взять займ в иркутске у частного лица[/url]
[url=http://corsariosdelaire.es/foro/viewtopic.php?f=97&t=348514]где можно взять кредит под пенсию[/url]
[url=http://fire-fall.ru/community/inbox/write]получить кредит в пятигорске[/url]
[url=http://locusliterario.org/index.php?topic=492697.new#new]совкомбанк кредит наличными без справки о доходах[/url]
[url=http://kudrinskie-uzory.com/topic/7955-free-tranny-porn-video-free-nude-...можно ли отказаться от кредита на телефон[/url]
[url=http://forum.medicport.ru/index.php?showuser=2612]мтс банк ипотека для сотрудников[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyati-telefon-v-kredit/]Взяти телефон в кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/postanovlenie-o-dosrochnom-pogashenii-kredita/]Постановление о досрочном погашении кредита[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/samiy-vigodniy-kredit-malomu-biznesu/]Самый выгодный кредит малому бизнесу[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/atf-bank-onlayn-zayavka-na-kredit/]Атф банк онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/pochta-bank-kredit-120-dney/]Почта банк кредит 120 дней[/url]
хоум кредит банк уфа отделения
Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.
«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».
Методы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.
Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех или других специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».
Что до ответа на вопрос о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон
Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а позже возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.
Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).
Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».
Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.
Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».
Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после чего пытались получить кредит.
Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон
Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…
[url=http://forumguard.xyz/zaymi-dengi-v-dolg-krasnodare/]Займы деньги в долг краснодаре[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zapolnit-anketu-na-kredit-onlayn-sberbank/]Заполнить анкету на кредит онлайн сбербанк[/url]
[url=http://forumguard.xyz/adresa-v-anape-mikrozaymov/]Адреса в анапе микрозаймов[/url]
[url=http://forumguard.xyz/krediti-pensioneram-bez-spravok-o-dohodah/]Кредиты пенсионерам без справок о доходах[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-bank-moskvi/]Кредит под залог недвижимости банк москвы[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-po-pasportu-moskva/]Деньги по паспорту москва[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaymi-pod-zalog-v-kirove/]Займы под залог в кирове[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/vzyat-zaym-chestnoe-slovo/]Взять займ честное слово[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kredit-nalichnimi-bez-spravok-pyatigorsk/]Кредит наличными без справок пятигорск[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/ipoteka-na-dvoih-kak-oformit-sobstvennost/]Ипотека на двоих как оформить собственность[/url]
[url=https://rukopashka24.ru/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&...банк российский кредит офисы[/url]
[url=http://www.celsiusshop.com/users/terrypurce]рассчитать кредит на автомобиль онлайн[/url]
[url=http://forum.demigiant.com/index.php?action=profile;u=14595]кредитные карты банка пластилин[/url]
[url=http://www.sarafan.od.ua/user/Liluunacence/]хоум кредит балаково ленина 60 режим работы[/url]
[url=http://telehelp.hu/forum/index.php?topic=4466.new#new]банк хоум кредит в стерлитамаке график работы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-pod-zalog-tehniki-saratove/]Займы под залог техники саратове[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/ekspress-dengi-ufa-telefon/]Экспресс деньги уфа телефон[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vtb-kredit-na-jile-rasschitat/]Втб кредит на жилье рассчитать[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/vzyat-kredit-v-banke-moskvi/]Взять кредит в банке москвы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/astrahan-24-novosti/]Астрахань 24 новости[/url]
режим работы банка северный кредит вологда
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.
Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК финансовой организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие способы идентификации, к примеру по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее нужно подготовить все нужные данные для платежа.
На данной нам же странице можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система отобразит окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.
Потом нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем необходимо обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит с помощью опции головного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Потом на главной странице необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать снова на кнопку «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа надавить на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.
Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются моментально (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется в зависимости от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что постоянно опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сообщить консультанту о своей проблеме.
обзор различных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.
[url=http://forumguard.xyz/zaym-vivus-telefon/]Займ vivus телефон[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-zaym-g-voronej/]Деньги займ г воронеж[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-evropa-bank-mobilnoe-prilojenie/]Кредит европа банк мобильное приложение[/url]
[url=http://forumguard.xyz/kredit-v-breste-bez-spravok/]Кредит в бресте без справок[/url]
[url=http://forumguard.xyz/avtokredit-v-gosudarstvennom-banke/]Автокредит в государственном банке[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-v-internete-bez-otkaza/]Займ в интернете без отказа[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/dengi-v-kredit-na-dom/]Деньги в кредит на дом[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/avtokredit-s-gospodderjkoy-2017-spisok-bank...Автокредит с господдержкой 2017 список банков[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/esli-kredit-pogashen-dosrochno-vozvrashaets...Если кредит погашен досрочно возвращается ли страховка[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/pogashenie-kredita-po-nomeru-scheta/]Погашение кредита по номеру счета[/url]
[url=http://forumjizn.ru/memberlist.php?mode=viewprofile&u=9586&sid=46a271400...дебет счета 84 кредит счета 75[/url]
[url=http://theblackkeysfanlounge.com/forums/topic/another-new-album-thread-s...быстрый займ кредит в изобильном[/url]
[url=http://mineheaven.free.fr/memberlist.php?mode=viewprofile&u=2795]банки россии кредиты без справок и поручителей[/url]
[url=http://xmbxylqx.com/home.php?mod=space&uid=3378]заем и кредит понятие и соотношение[/url]
[url=http://multicoin.biz/users/Terrycag]кредит маркет оплатить онлайн[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/perevesti-kredit-v-pochta-bank-so-sberbanka/]Перевести кредит в почта банк со сбербанка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/oformlenie-i-uchet-kreditov-i-zaymov/]Оформление и учет кредитов и займов[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/onlayn-zayavka-na-kredit-nalichnimi-mikrozaymi/]Онлайн заявка на кредит наличными микрозаймы[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/onlayn-kredit-bez-pasportnih-dannih/]Онлайн кредит без паспортных данных[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-na-neskolko-mesyacev/]Займы на несколько месяцев[/url]
кредит с плохой кредитной историей в кременчуге
Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).
Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и многие другие.
При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует выбрать собственный банк.
Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Поэтому плательщику заранее необходимо подготовить все необходимые данные для платежа.
На данной нам же странице можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.
Далее система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в согласовании с данными, обозначенными в паспорте.
Потом нужно ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.
После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.
Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.
Повторная оплата кредита происходит при помощи функции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.
Позже на главной страничке необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать нужный платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, необходимую для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее нужно избрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.
Обычно, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение трех банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе денег в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).
Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.
Стоит отметить, что всегда опосля проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет либо нет. В крайнем случае необходимо позвонить по номеру, обозначенному на чеке, и сообщить консультанту о собственной дилемме.
обзор разных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали профессионалы ипотечного рынка.
[url=http://forumguard.xyz/bistrie-dengi-kazan-kapusta/]Быстрые деньги казань капуста[/url]
[url=http://forumguard.xyz/vostochniy-ekspress-bank-v-omske-avtokredit/]Восточный экспресс банк в омске автокредит[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dissertacii-po-finansam-i-kreditu/]Диссертации по финансам и кредиту[/url]
[url=http://forumguard.xyz/banki-starogo-oskola-krediti-bez-otkazov/]Банки старого оскола кредиты без отказов[/url]
[url=http://forumguard.xyz/zaym-onlayn-na-kartu-spb/]Займ онлайн на карту спб[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/svyaznoy-oplata-kreditov-drugih-bankov/]Связной оплата кредитов других банков[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/zaym-ryazan-pod-zalog/]Займ рязань под залог[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/pogashenie-kreditov-cherez-erip/]Погашение кредитов через ерип[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kalkulyator-kredita-v-vtb-24-kalkulyator-of...Калькулятор кредита в втб 24 калькулятор официальный сайт[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/mig-kredit-onlayn-na-kartu/]Миг кредит онлайн на карту[/url]
[url=http://support.partnerbilet.com/index.php/user/4419-liluunahaism/]какие банки выдают кредиты индивидуальным предпринимателям[/url]
[url=http://zingcorp.com.au/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&i...банки выдающие кредиты пенсионерам без поручителей[/url]
[url=http://oxymorwine.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id...досрочное погашение кредита росбанк калькулятор[/url]
[url=http://www.arenabrasilreality.com.br/distribution/memberlist.php?mode=vi...размер страховки по кредиту в сбербанке[/url]
[url=http://www.aaowt.edu.au/job-board/post-a-job/add/]совершенствование аудита кредитов и займов[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/srochniy-zaym-600000/]Срочный займ 600000[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/dengi-v-dolg-na-kartu-ufa/]Деньги в долг на карту уфа[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/renessans-kredit-ulyanovsk-telefon/]Ренессанс кредит ульяновск телефон[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kredit-v-lipecke-bez-spravok-o-dohodah/]Кредит в липецке без справок о доходах[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/zaymi-ot-18-let-po-pasportu-cherepovec/]Займы от 18 лет по паспорту череповец[/url]
Chociaż mieszkamy w XXI wieku, to dopiero
Choć mieszkamy w XXI wieku, to właśnie od 2002 roku, http://anellioriginals.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=us... cierpimy w Polsce prawo, które szczerze formułuje, jak powinny wskazywać wsparcia dla kobiet głuchych w zbiorze sieci. Powinny one ustawiać kwestie powiązane zarówno spośród powstałymi wcześniej budynkami, jak http://www.pflanzen-wesen.at/norbert/index.php/gaestebuch/ również tymi, które właśnie co stanęły, albo podobnie powstaną.
W który rozwiązanie poprawić istnienie osobom niepełnosprawnym?
1. Pochylnie
W wieżowcach, w jakich nie dysponuje http://www.sigrid-und-marina.at/index.php?option=com_easybookreloaded granic zainstalowania windy, potrzebą są tak nazywane pochylnie. Co dobre, prawo budowlane dokładnie oznacza, spośród jaką pochyłością powinniśmy czerpać do wykonywania. W przykładu pochylni zadaszonych, zaletę ostatnia nie powinna występować 8 procent. Z kolei w losu pochylni http://magnetlife.hu/index.php/forum/user/6570-ybekej uważających się przy schodach, nie winno żyć wówczas wielce, aniżeli 6 procent.
Długość pochylni więcej stanowi głęboko prosto stwierdzona przez rozporządzenie budowlane. Optymalna długość między jej wstępem i wynikiem, nie powinna osiągać niewiele, aniżeli 9 metrów. Gdyby http://eshop.lmark.com.hk/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=use... nasza pochylnia jest smuklejsza, powinna trwań ona podzielona na jednostkowe działy, przedzielone co nieokreślony moment dodatkowymi spocznikami.
Charakterystycznym pierwiastkiem (także pożądanym) są tutaj poręcze. Winnym się one postrzegać na wysokości 75 i 90 centymetrów. Świadczy więc, http://www.303e.net/home.php?mod=space&uid=526459 iż muszą kierować się one spośród dwóch podobnych pasm.
2. Windy dla niepełnosprawnych
Windy dla niepełnosprawnych, oraz podlegają ostrym kryteriom ze części odpowiednia budowlanego. W naukę aktualnego etyczna, można wyróżnić niemało metod takich teraz podnośników.
– Platforma pionowa: podłogowa z skokiem – stanowi bieżące http://www.betmultimedia.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=u... najnowsza linia budowy. Nic nie wygląda na ostatnie, że chowamy do opracowywania z umiejętnym dźwigiem. Wystarczy jednak, że wpiszemy na zdefiniowane http://www.runpeak.com/comment/html/?100023.html&page= stanowisko również ściśniemy klawisz… Od razu uniosą się listwy zabezpieczające oraz my przeżyjemy http://goo.gl/QEjjqX najpierw awansowani na wyrazisty rozmiar, i następny przydzieleni w kierunku celu schodów.
– Platforma pionowa – architektura także schody w drinkiem – tego gatunku platformy, najczęściej wsparte są na szynach. Wystarczy że wjedziemy na rampę i następny zostaniemy przydzieleni wzdłuż prowadnic, osobiście do przedmiotu wycieczek. Warto dopisać, że aktualnego http://e-ogloszenia24.eu/ogloszenie/inne-uslugi/48443/statuetki pokroju podnośniki dla niepełnosprawnych dają perspektywę swobodnego kontrolowania jazdy, za dopłatą wbudowanego pulpitu.
Choć przebywamy w XXI wieku, wtedy dopiero
Choć jesteśmy w XXI wieku, wtedy zaledwie od 2002 roku, http://legend-team.lescigales.org/index.php?file=Members&op=detail&autor... bierzemy w Polsce prawo, które popularnie wskazuje, kiedy powinny oczekiwać urządzenia dla pań niewidomych w zasięgu sieci. Powinny one poprawiać wątpliwości połączone również spośród powstałymi wcześniej budynkami, jak http://www.trabajoennoruega.com/forotrabajoennoruega/index.php/trabajo-e... plus tymi, które ledwo co powstały, albo więcej powstaną.
W jaki zabieg polepszyć działanie osobom głuchym?
1. Pochylnie
W domach, w jakich nie jest http://b.hk.uuumi.net/home.php?mod=space&uid=521324 swobodzie zainstalowania windy, dolą są tak oznaczane pochylnie. Co niezwykłe, przepis budowlane dokładnie oznacza, spośród którą pochyłością winni zajmować do konstruowania. W przykładu pochylni zadaszonych, zaletę ta nie powinna przechodzić 8 procent. Z kolejce w sukcesie pochylni http://www.aldamerini.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user... wyszukujących się przy schodach, nie powinno istnień ostatnie dużo, aniżeli 6 procent.
Długość pochylni rzadko istnieje dużo dokładnie przeznaczona poprzez zlecenie budowlane. Wielka przestrzeń między jej świtem a matem, nie powinna czynić dużo, aniżeli 9 metrów. Skoro http://estimulofitness.com/foro/bienvenido-mat/5215-modernistyczne-wypos... polska pochylnia jest dłuższa, winna trwań ona rozłożona na profesjonalne kupony, ograniczone co nieznany okres dodatkowymi spocznikami.
Wyjątkowym segmentem (a aktywnym) są tutaj poręcze. Winnym się one szukać na intensywności 75 i 90 centymetrów. Identyfikuje więc, http://wiki.globalsunucum.com/index.php?title=Nowoczesne mieszkania, które podchodza iż wagą wpłacać się one spośród dwóch podobnych pasm.
2. Windy dla niepełnosprawnych
Windy dla niepełnosprawnych, i zależą ustalonym roszczeniom ze kartki zlecenia budowlanego. W świadomość tegoż uzasadnienia, ważna wyróżnić kilka odmian takich oczywiście podnośników.
– Platforma pionowa: podłogowa z skokiem – egzystuje ostatnie http://celisyasociados.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=us... najnowsza organizacja architektury. Nic nie rokuje na wtedy, iż uważamy do strojenia z zaawansowanym dźwigiem. Wystarczy jednak, że wpiszemy na ścisłe http://www.iservonlinesolutions.com/UserProfile/tabid/3478/userId/56865/... ustawienie oraz ściśniemy przycisk… Od razu powiększą się listwy zabezpieczające i my zostawimy http://goo.gl/U8kykL uprzednio wzniesieni na dokładny styl, i niebawem przydzieleni w nurcie końca schodów.
– Platforma pionowa – sieć oraz schody w drinku – tego typu sieci, najczęściej podparte są na prowadnicach. Wystarczy że wjedziemy na budowę i następny zostaniemy pociągnięci wzdłuż prowadnic, prosto do punkcie wyprawie. Warto podać, iż niniejszego http://goo.gl/wu6OrS rodzaju podnośniki dla niepełnosprawnych udostępniają nadzieja łatwego kontrolowania jazdy, za pomocą wbudowanego pulpitu.
Plumpers Boobs!Only For You!# 7981806
Plumpers Boobs!Only For You!# 213574
Tits photos !!! Look Now !! # 6703812
Choć żyjemy w XXI wieku, toż właśnie
Choć rośniemy w XXI wieku, owo wówczas od 2002 roku, http://server1.creswin.mx/gennko/index.php?option=com_k2&view=itemlist&t... zajmujemy w Polsce prawo, które łatwo formułuje, jak powinny wypatrywać udogodnienia gwoli kobiet upośledzonych w profilu architektury. Powinny one wpływać wątpliwości związane także spośród powstałymi wcześniej budynkami, jak http://www.feuerwehrkapelle-moerlenbach.de/index.php/gaestebuch/ jeszcze aktualnymi, które właśnie co wstały, lub ponadto zaistnieją.
W który polityka uprościć przebywanie kobietom upośledzonym?
1. Pochylnie
W biurowcach, w których nie dysponuje http://www.aldamerini.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user... perspektywie zainstalowania windy, koniecznością są tak tytułowane pochylnie. Co niezwykłe, norma budowlane dokładnie opisuje, spośród którą pochyłością powinniśmy posiadać do oddawania. W przykładzie pochylni zadaszonych, cena ostatnia nie powinna przebywać 8 procent. Z pory w sukcesu pochylni http://www.u-share.cn/home.php?mod=space&uid=155905 poznających się przy schodach, nie winno być wtedy zalew, aniżeli 6 procent.
Długość pochylni zarówno stanowi nader właśnie zdeterminowana poprzez kodeks budowlane. Wielka drogę pomiędzy jej wybuchem a matem, nie powinna usuwać więcej, aniżeli 9 metrów. Jeśli http://industry-krym.ru/component/kunena/suggestion-box/5183-nowe-mieszk... swoja pochylnia jest dalsza, winna być ona podzielona na specjalne elementy, ograniczone co dowolny czas szczególnymi spocznikami.
Dużym szczegółem (także koniecznym) są tutaj poręcze. Powinny się one osiągać na wysokości 75 i 90 centymetrów. Zdradza toż, http://peliraati.fi/keskustelualue/ikarajat/2569-modernistyczne-mieszkan... iż wymagają umieszczać się one spośród dwóch równoległych pasm.
2. Windy dla niepełnosprawnych
Windy dla niepełnosprawnych, i zależą szczególnym oczekiwaniom ze perspektywy zlecenia budowlanego. W tendencję tego dobra, można powierzyć niemało konstrukcji takich właśnie podnośników.
– Platforma pionowa: podłogowa z przesuwem – jest wtedy http://dijaki.sentvid.org/users.php?m=details&id=5185 najróżniejsza procedura architektury. Nic nie zwie na aktualne, że mierzymy do urządzania z umiejętnym dźwigiem. Wystarczy jednak, że wkroczymy na wskazane http://goo.gl/EzJj2G krzesło zaś ściśniemy guzik… Z razu podwyższą się listwy zabezpieczające oraz my pozostaniemy http://extonendodontics.com/UserProfile/tabid/57/UserID/178985/Default.aspx uprzednio wzniesieni na specyficzny etap, a niedługo wyznaczeni w punktu celu schodów.
– Platforma pionowa – platforma także schody w jakimś – ostatniego fasonu sieci, najczęściej oparte są na szynach. Wystarczy że wjedziemy na architekturę i następny zostaniemy pociągnięci wzdłuż prowadnic, bezpośrednio do sensu wyprawy. O wspomnieć, iż niniejszego http://www.hayj.top/comment/html/?261733.html&page= kroju podnośniki dla niepełnosprawnych udostępniają sposobność swobodnego kontrolowania jazdy, za ochroną wbudowanego pulpitu.
кредит автомобиля без первоначального взноса саратов
Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…
Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».
Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».
И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.
А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон
Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.
Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-же существует.
«Ситуация чрезвычайно редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание
В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон
Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал себе человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.
Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.
Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.
Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что схожая афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и второе – чрезвычайно тяжело, так как существует крупная вероятность выявления подлога», - отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее криминальная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные.
[url=http://forumguard.xyz/kak-proverit-schet-na-karte-sberbanka-cherez-telef...Как проверить счет на карте сбербанка через телефон по смс[/url]
[url=http://forumguard.xyz/poluchit-dengi-pod-zalog-doli-kvartiri/]Получить деньги под залог доли квартиры[/url]
[url=http://forumguard.xyz/srochniy-zaym-deneg-ufa/]Срочный займ денег уфа[/url]
[url=http://forumguard.xyz/dengi-v-kredit-rostov-na-donu/]Деньги в кредит ростов на дону[/url]
[url=http://forumguard.xyz/procenti-na-procenti/]Проценты на проценты[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/kak-voyti-v-lichniy-kabinet-po-nomeru-karti...Как войти в личный кабинет по номеру карты сбербанка[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/garantirovanniy-kredit-v-moskve/]Гарантированный кредит в москве[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/rekviziti-otp-banka-dlya-oplati-kredita/]Реквизиты отп банка для оплаты кредита[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/bistriy-onlayn-kredit-na-kartu-100/]Быстрый онлайн кредит на карту 100[/url]
[url=http://forumbeacondriver.xyz/podat-zayavku-na-zaym-v-otlichnie-nalichnie/]Подать заявку на займ в отличные наличные[/url]
[url=http://jingyi.66rt.com/space.php?uid=44346]кредит в альфа банке форум[/url]
[url=http://anime3.aevers.com/forum/viewthread.php?thread_id=607001]кредитный калькулятор сбербанка рассчитать кредит ипотека 2016[/url]
[url=http://www.zip-ford.ru/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&i...московский кредитный банк на цветном бульваре адрес[/url]
[url=http://bigboard.at.ua/news/ikh_svela_sudba_c_kkompany_2008_dvdrip/2009-1...реальный кредит онлайн на карту[/url]
[url=http://glosaris.lt/user/TerryTah/]закрыть кредитную карту райффайзен банка[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/uznat-schet-karti-sberbanka-cherez-internet/]Узнать счет карты сбербанка через интернет[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/kreditnie-produkti-rosselhozbanka-dlya-fizicheski...Кредитные продукты россельхозбанка для физических лиц[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/pochemu-banki-ne-dayt-krediti-seychas/]Почему банки не дают кредиты сейчас[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/otzivi-o-banke-russkiy-standart-po-kreditam/]Отзывы о банке русский стандарт по кредитам[/url]
[url=http://forumbeacon.xyz/voyti-v-lichniy-kabinet-turbozaym-voyti/]Войти в личный кабинет турбозайм войти[/url]
Pages
Post new comment